Villa in vendita a Casamassima - VIA BIAGIO ROSSETTI, 8-8A, 280 mq

PUGLIA - CASAMASSIMA (BA) - COMPLESSO RESIDENZIALE BARIALTO

Nel prestigioso complesso residenziale Barialto, a Casamassima, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare immersa nella tranquillità e nel verde, situata in Via Biagio Rossetti, in contesto esclusivo con servizio di guardiania h24.

La proprietà si sviluppa su tre livelli — seminterrato, piano terra e primo piano — per una superficie complessiva di circa 280 mq catastali, circondata da un giardino privato di circa 370 mq che regala privacy, luminosità e piacevoli spazi all'aperto da vivere in ogni stagione.
L'abitazione accoglie con ambienti ampi e raffinati, caratterizzati da una distribuzione funzionale e versatile degli spazi.

Al piano terra troviamo una luminosa zona living con affaccio diretto sul giardino anteriore, cucina, sala da pranzo impreziosita da camino e bagno ospiti.
La zona notte, al primo piano, ospita tre comode camere da letto, un bagno, una zona lavanderia con ripostiglio e un grazioso terrazzino riservato.
Il piano seminterrato completa la proprietà con un ampio vano tavernetta dotato di secondo camino, ideale per momenti conviviali o per creare un'esclusiva area relax, oltre ad autorimessa con comoda rampa di accesso.

La villa conserva dettagli architettonici di grande fascino, come gli infissi originali in legno restaurati e le caratteristiche aperture a fessura, elementi che conferiscono personalità ed eleganza all'intera residenza. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, abitabile da subito, ed è attualmente utilizzato come showroom.
La certificazione energetica, recentemente rinnovata, è in classe E, con interessanti possibilità di miglioramento attraverso l'installazione di impianto fotovoltaico, pompe di calore e sistemi domotici per una gestione energetica moderna ed efficiente.

Costruita nel 1979 all'interno di uno dei residence più ricercati della zona, questa villa fa parte di un progetto residenziale realizzato nel Comune di Casamassima in cui si è voluto affrontare "il tema della residenza partendo proprio da quei valori più intimi che fanno della casa a corte […] l'archetipo dell'abitazione (cit. Libro, Tutte le opere - a cura) e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi.
Una proprietà versatile e di rappresentanza, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come elegante showroom professionale.

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