Villa in vendita a Valeggio sul Mincio - Del Garda, 97, 165 mq

AD, LA TUA INDIPENDENZA PUO' DIVENTARE REALTA'!!

SALIONZE - VALEGGIO SUL MINCIO: Cerchi una casa indipendente con giardino, la comodità di vivere su un unico piano e, soprattutto, ambienti aggiuntivi che offrano nuove possibilità di utilizzo?

A Salionze, nel comune di Valeggio sul Mincio, proponiamo una casa singola libera su quattro lati, con area esterna privata e una caratteristica particolarmente interessante: un piano seminterrato di circa 80 mq, raggiungibile attraverso un collegamento esterno all'abitazione principale.

Una soluzione che, oltre agli spazi della casa, offre la possibilità di valutare un progetto di utilizzo distinto del piano inferiore, anche in funzione di eventuali esigenze abitative aggiuntive, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.

L'ABITAZIONE PRINCIPALE: TUTTA SU UN PIANO
Il piano abitativo principale si sviluppa interamente su un unico livello, una comodità da non sottovalutare nella vita quotidiana.

Gli ambienti sono composti da:

Ingresso
Soggiorno
Cucina abitabile
Bagno
Due ampie camere matrimoniali
Dal disimpegno è inoltre presente l'accesso alla soffitta, parzialmente fruibile e utile come ulteriore spazio accessorio.

CIRCA 80 MQ AL SEMINTERRATO: PIÙ SPAZIO, PIÙ POSSIBILITÀ
Il piano inferiore rappresenta uno dei punti di forza della proprietà.

Con una superficie di circa 80 mq, comprende una taverna, una cantina, un vano lavanderia e un ulteriore salotto.

Il collegamento esterno consente di raggiungere questi ambienti senza attraversare l'abitazione principale, una caratteristica che offre maggiore autonomia nell'organizzazione degli spazi.

Un valore aggiunto per chi necessita di ambienti dedicati alla convivialità, agli hobby o alle esigenze di una famiglia che desidera mantenere zone distinte.

La disposizione e l'accesso separato permettono inoltre di valutare un eventuale progetto per una seconda unità abitativa, subordinatamente alle verifiche tecniche e alle autorizzazioni necessarie.

GIARDINO PRIVATO E INDIPENDENZA SU QUATTRO LATI
La casa è circondata dalla proprietà esterna. La parte più ampia e fruibile del giardino si sviluppa sul retro, offrendo uno spazio da personalizzare e vivere durante la bella stagione.

Completa la proprietà un posto auto privato.

UNA CASA CON CARATTERE, DA PERSONALIZZARE
L'immobile presenta uno stato d'uso e finiture riconducibili agli anni '80. Una soluzione da valutare anche per chi desidera intervenire sugli ambienti e adattarli al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Qui il valore non è soltanto nella casa principale, ma anche nella combinazione tra indipendenza, giardino e spazi aggiuntivi che aprono diverse possibilità di utilizzo.

POSIZIONE E DISPONIBILITÀ
Ci troviamo a Salionze, nel comune di Valeggio sul Mincio, in una posizione comoda per raggiungere Valeggio, Peschiera del Garda e il basso Garda.

LIBERA DA SUBITO!

Se cerchi una casa indipendente con ambienti generosi e spazi da valorizzare secondo il tuo progetto, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif. 5564