Appartamento in vendita a Ferrara - Via Guido D'Arezzo, 12, 72 mq

In Via Guido d’Arezzo, in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Polo Chimico Biomedico di Ferrara, appartamento arredato posto al primo piano di un contesto condominiale, ideale come investimento immobiliare da destinare alla locazione a studenti universitari, ma adatto anche come abitazione principale.
Ingresso direttamente in cucina, due camere da letto e bagno finestrato. Una delle camere, attualmente adibita a zona notte, può essere facilmente ripristinata a soggiorno, consentendo di ricavare una zona giorno separata e una camera da letto. Il soggiorno/camera dispone inoltre di un balcone.
Completa la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato.
L’appartamento è dotato di infissi in PVC, scuri esterni, zanzariere, tendone parasole elettrico e caldaia a condensazione. Le utenze sono autonome, ad eccezione dell’acqua, che è condominiale e viene ripartita tra gli occupanti in base al numero delle persone residenti nell’appartamento.
La vicinanza al Polo Chimico Biomedico rappresenta un punto di forza per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, grazie alla potenziale domanda abitativa da parte di studenti e lavoratori della zona. La possibilità di modificare la disposizione degli ambienti offre inoltre una maggiore flessibilità di utilizzo, sia per finalità di investimento sia per esigenze abitative personali.