Villa in vendita a Acireale - Via Brinzio, 200 mq

Acireale, Esclusiva villa singola immersa in un parco riservato di 1600 mq dotato di piscina, oasi di tranquillità con splendida vista Etna.
La proprietà si compone di due corpi indipendenti, per una superficie complessiva di circa 200 mq, una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e la possibilità di accogliere ospiti in totale indipendenza.
Il corpo principale, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso su un elegante salone doppio ideale per accogliere numerosi ospiti con l'opportunità di estenderlo al giardino viste le aperture sullo spazio esterno, una cucina oltremodo abitabile dotata di forno a pietra, due camere da letto finestrate, due servizi.
Il piano superiore ricavato da un ampio soppalco ospita altre due camere ed un servizio con una zona antistante che gode dell'affaccio sul salone.
Il secondo corpo indipendente, di circa 50 mq, è composto da ingresso su cucina, una camera da letto e un servizio. Uno spazio versatile, ideale come dependance per gli ospiti, alloggio per familiari o soluzione da destinare ad altre esigenze abitative.
La villa conserva e valorizza il fascino e l'autenticità della sua epoca di realizzazione, mantenendo elementi architettonici e finiture originali che ne caratterizzano l'identità, come le pavimentazioni in cotto siciliano, le murature e le suggestive coperture con travi e struttura in legno, dettagli che conferiscono all'immobile un'atmosfera calda, autentica e difficilmente replicabile.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1.600 mq, impreziosito dalla presenza della piscina e di numerosi alberi secolari, ed è dotata di ingresso carrabile, che consente di ospitare delle autovetture all'interno della proprietà.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla posizione strategica: pur trovandosi in un contesto riservato che è un'oasi di pace e di silenzio, immerso nel verde, la villa dista pochi chilometri dall'ingresso autostradale e dal centro di Acireale, garantendo così un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità negli spostamenti.
Una proprietà davvero esclusiva e di rara reperibilità, dedicata a chi è alla ricerca di una dimora dal carattere autentico, circondata dalla natura e dotata di spazi generosi, indipendenza e piscina. Una soluzione che coniuga il fascino delle dimore di un tempo con una distribuzione organizzata ed ultramoderna