Villa in vendita a Casal Velino, 560 mq

Affacciata su uno dei tratti più autentici e incontaminati della costa cilentana, questa esclusiva proprietà indipendente e unifamiliare gode di una posizione semplicemente irripetibile, a metà strada tra Casal Velino e Pioppi. L'accesso diretto dalla strada costiera e il sentiero privato che conduce alla spiaggia regalano il privilegio, oggi sempre più raro, di vivere il mare in totale privacy, immersi nella natura e lontani dalla frenesia delle località più affollate.

La proprietà sorge all'interno di un terreno di circa 1.400 mq, con ulivi, un grande carrubo centenario e tutta la vegetazione tipica della macchia mediterranea, un'atmosfera autentica in ogni stagione dell'anno. Scendendo solo pochi metri si raggiunge una spiaggia di ciottoli, accessibile esclusivamente via mare o attraverso il percorso privato della proprietà, un' insenatura che conserva ancora oggi il fascino delle coste più incontaminate e che, proprio per la sua particolare posizione, rimane quasi sempre poco frequentata. Costruita a metà degli anni Sessanta e mantenuta nel tempo con grande attenzione, la villa si presenta in buone condizioni di conservazione grazie anche all'utilizzo come struttura per locazioni turistiche di qualità. Gli ambienti conservano il carattere delle residenze di villeggiatura italiane, con pavimenti in marmo e ceramica, infissi in legno, zanzariere e dettagli costruttivi che raccontano un'epoca nella quale gli spazi erano progettati per essere vissuti con comfort e convivialità. La residenza si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato ed è organizzata in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per accogliere ospiti in totale riservatezza o proseguire l'attività ricettiva già avviata. L'abitazione principale occupa i due livelli superiori e accoglie gli ospiti attraverso una piacevole e panoramica terrazza d'ingresso dalla quale si può ammirare la Torre di Velia, l'antica Elea, sede della famosa scuola filosofica eleatica, dove ancora oggi si tengono rappresentazioni teatrali nei resti dell'antico teatro. Volgendo lo sguardo in direzione opposta, possiamo invece ammirare Capo Palinuro con il suo suggestivo faro che di notte illumina il mare. L'ingresso introduce a un luminoso salone doppio con camino, affacciato su un ampio terrazzo, sullo stesso piano trovano spazio la cucina, due camere da letto e un bagno, mentre il livello superiore ospita altre tre camere, un secondo bagno e un pratico locale sottotetto ad uso deposito. Ogni camera dispone di un proprio balcone o terrazzo, permettendo di vivere in ogni momento il paesaggio circostante, la luce del Mediterraneo e la costante brezza marina. Al piano inferiore si sviluppa il secondo appartamento, completamente indipendente, composto da una cucina, due camere da letto, un bagno e un ampio salone doppio con camino che si apre su una spettacolare terrazza fronte mare. Questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi accompagnare dal suono delle onde e delle cicale e dalla vista del tramonto sul Mediterraneo. Il piano seminterrato completa la proprietà con un grande ambiente polifunzionale attualmente utilizzato come sala giochi con tavolo da ping pong e con ampi spazi destinati al deposito di canoe e attrezzature per il mare. All'esterno, il giardino e le terrazze si fondono armoniosamente con il paesaggio naturale circostante, creando molteplici angoli dedicati al relax e alla convivialità. La proprietà dispone inoltre di un'ampia area parcheggio privata in grado di ospitare comodamente diverse auto.