Appartamento in vendita a Vobarno - Via Agro, 43, 271 mq

VOBARNO CENTRO – AMPIO QUADRILOCALE IN VILLA CON GIARDINO, TAVERNA E AUTORIMESSA
Spazi generosi e luminosi in villa composta da sole tre abitazioni – Cucina separata abitabile – Tre camere – Balcone e terrazza – Giardino esclusivo – Taverna con camino – Cantine e soffitta – Autorimessa – Libero da subito.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Quadrilocale – Posizione centrale – Villa composta da sole tre unità abitative – Piano primo – Scala di accesso esclusiva – Ampio ingresso – Spazioso soggiorno con zona pranzo – Cucina separata abitabile – Tre camere da letto, una attualmente adibita a studio – Bagno finestrato con vasca – Balcone e terrazza – Giardino e corte esclusivi – Locali cantina al piano seminterrato, in parte allestiti a taverna con camino – Lavanderia e locali accessori – Ampia soffitta al piano secondo – Autorimessa – Libero da subito – Attestato di Prestazione Energetica in fase di stesura.

DESCRIZIONE
Nel cuore di Vobarno, in una posizione che unisce la comodità del centro alla piacevolezza di un contesto circondato dal verde propone in vendita un ampio quadrilocale al piano primo di una villa composta da sole tre unità abitative.
Una casa caratterizzata da ambienti di generose dimensioni, grandi aperture e una distribuzione degli spazi che conserva il comfort delle abitazioni di una volta. Il giardino alberato che accompagna la villa crea una piacevole cornice verde, mentre gli affacci verso i rilievi circostanti ricordano il legame del paese con il paesaggio della Valle Sabbia.
La posizione rappresenta un importante punto di forza: vivere in centro permette di avere a disposizione i servizi e le attività del paese, mantenendo il piacere di un’abitazione inserita in un contesto di poche unità.
Una scala esclusiva conduce all’appartamento, dove l’ingresso introduce alla zona giorno. Qui troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo, organizzato in due ambienti comunicanti che permettono di distinguere lo spazio dedicato alla convivialità da quello riservato al relax. Le grandi finestre e le portefinestre donano luminosità agli interni e aprono sul balcone, prolungando la casa verso l’esterno.
La cucina è separata e abitabile, con lo spazio necessario per un tavolo da pranzo: un ambiente pratico e accogliente, pensato per essere vissuto quotidianamente.
Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere di comode dimensioni, una delle quali attualmente utilizzata come studio. Una disposizione che si presta alle esigenze di una famiglia, ma anche di chi desidera una stanza per gli ospiti o un ambiente dedicato al lavoro da casa. Completa il piano il bagno finestrato con vasca, oltre alla terrazza.
Gli interni offrono la possibilità di intervenire su finiture e ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una base fatta di spazi ampi, luce naturale e una distribuzione ben riconoscibile.
Al piano seminterrato troviamo una dotazione di locali accessori particolarmente interessante. Parte degli ambienti, catastalmente destinati a cantina, è allestita a taverna con camino e rivestimenti in legno: uno spazio dal carattere caldo e conviviale, ideale per ritrovarsi con familiari e amici. Ulteriori locali cantina e gli spazi dedicati alla lavanderia consentono di organizzare con praticità le necessità della casa. Completa la dotazione dell’immobile un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Completano la proprietà l’ampia soffitta al piano secondo, l’autorimessa e il giardino con corte esclusiva, che aggiunge alla proposta uno spazio all’aperto da valorizzare e vivere.
La combinazione tra posizione centrale, contesto di sole tre abitazioni, giardino e abbondanza di locali accessori rende questa soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare, senza rinunciare alla comodità del paese.
L’immobile è libero da subito.
Attestato di Prestazione Energetica in fase di stesura.

SI RICHIEDE GENTILMENTE UN PRIMO CONTATTO TRAMITE EMAIL ALL’INDIRIZZO, AL FINE DI GARANTIRE UNA RISPOSTA A TUTTI GLI INTERESSATI.

di CarloAlberto Tognazzi precisa che, nonostante la massima attenzione nell’inserimento dei dati del presente annuncio, potrebbero essere presenti inesattezze, errori e/o omissioni. Il contenuto ha finalità meramente descrittiva e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.
Invitiamo pertanto a contattarci per verificare la disponibilità dell’immobile e l’esattezza delle informazioni riportate.