Appartamento in vendita a Messina - Viale Giostra, 34, 80 mq

La casa giusta per iniziare, lo spazio giusto per investire.

A pochi passi dal Viale della Libertà, in una posizione strategica tra il centro cittadino, i principali servizi e i collegamenti con la Calabria, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq commerciali, con 72 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore dell’isolato 490, fabbricato realizzato nei primi anni Sessanta.

L’appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di infissi nuovi, capaci di garantire un buon isolamento termico, caratteristiche che lo rendono una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa da abitare senza dover affrontare importanti interventi iniziali.

GLI SPAZI INTERNI

La distribuzione degli ambienti è quella classica, con un corridoio centrale che separa e organizza in modo funzionale i diversi locali.

Entrando in casa troviamo subito la camera più piccola, perfetta da utilizzare come studio, cameretta per i bambini o spazio dedicato al lavoro da casa, con accesso a un balcone di circa 3 mq.

Proseguendo lungo il corridoio incontriamo il bagno e la cucina, disposti uno accanto all’altra ed entrambi dotati di finestra, per assicurare una corretta aerazione degli ambienti.

La camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, gode di una grande finestra con affaccio sul cortile interno.

In fondo al corridoio troviamo il soggiorno, il più grande dei tre ambienti principali, ideale per creare una zona living accogliente e funzionale, anch’esso servito da un balcone di circa 3 mq.

I due balconi, entrambi affacciati sul cortile del fabbricato, rappresentano un utile sfogo esterno per la vita quotidiana.

UNA ZONA CHE CAMBIA VOLTO, TRA SERVIZI E MARE

Uno dei punti di forza di questa proposta è proprio la posizione.

L’area di Viale Giostra Basso, in prossimità del Viale della Libertà, beneficia di una rete di servizi, attività commerciali e collegamenti che permette di organizzare agevolmente gli spostamenti quotidiani, anche senza dover utilizzare sempre l’automobile.

A rendere ancora più interessante il contesto è la recente riqualificazione urbana, con la realizzazione di un moderno parco affacciato sul mare, pensato per offrire nuovi spazi dedicati al tempo libero e al benessere.

Campi da basket, area dedicata ai cani, attrezzature per l’attività fisica all’aperto e percorsi per passeggiare, correre o semplicemente rilassarsi con vista sullo Stretto contribuiscono a rendere questa parte della città più vivibile e piacevole.

Una trasformazione che aggiunge valore al quartiere e offre nuove opportunità a chi desidera vivere la città con maggiore attenzione alla qualità della vita.

UN'OPPORTUNITÀ ANCHE PER CHI VUOLE INVESTIRE

La vicinanza ai collegamenti marittimi privati con la Calabria rappresenta un ulteriore elemento di interesse.

Ogni giorno, infatti, numerosi pendolari attraversano lo Stretto per motivi di lavoro e studio, alimentando la domanda di abitazioni comode da raggiungere e ben collegate.

Per questo motivo, l'appartamento può essere valutato anche come investimento immobiliare, da destinare eventualmente alla locazione residenziale, previa verifica della domanda e dei rendimenti della zona.

La presenza di tre ambienti principali, l'ascensore, i nuovi infissi e il prezzo contenuto rendono la proposta interessante per chi cerca una soluzione da mettere a reddito con una spesa iniziale relativamente accessibile.

PREZZO E CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie commerciale: 80 mq

Superficie calpestabile: 72 mq

Piano: secondo con ascensore

Ambienti principali: soggiorno, camera matrimoniale e cameretta/studio

Cucina e bagno entrambi finestrati

Due balconi di circa 3 mq ciascuno

Infissi nuovi

Condizioni generali: buone

Classe energetica: E

UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE ANCHE CON MUTUO.

Per i giovani acquirenti che desiderano comprare la prima casa, è possibile verificare la fattibilità di un finanziamento fino al 100% del prezzo, in presenza dei requisiti richiesti dalla banca e in base alle condizioni e alle agevolazioni eventualmente disponibili al momento della domanda.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

La tua prima casa potrebbe essere più vicina di quanto immagini. E se stai cercando un investimento, questa potrebbe essere l'occasione giusta per entrare nel mercato immobiliare di Messina con un budget contenuto.