Descrizione

SALA BAGANZA (PR) – APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTA ROCCA E COLLINE
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO
In pieno centro a Sala Baganza, in Piazza Gramsci, propongo in vendita appartamento al primo piano, con circa 70 m² di superficie utile riscaldata, caratterizzato da splendidi affacci sulla Rocca Sanvitale, sul Giardino del Melograno e sulle colline circostanti.
COMPOSIZIONE
• Zona living con soggiorno e cucina a vista
• Terrazzo accessibile dalla zona giorno
• Camera matrimoniale con doppio affaccio
• Ulteriore locale adibito a studio/ripostiglio
• Bagno e disimpegno
• Locale lavanderia
• Due vani cantina al piano seminterrato, di grandi dimensioni, con caratteristici soffitti a volta e interessanti potenzialità di recupero, previa verifica tecnica e urbanistica
PUNTI DI FORZA
✅ Vista sulla Rocca, sul Giardino del Melograno e sulle colline
✅ Terrazzo vivibile
✅ Nessuna spesa condominiale
✅ Cucina e mobilio inclusi nel prezzo
✅ Climatizzatore incluso
✅ Ampi spazi accessori al piano seminterrato
✅ Posizione centrale e comoda ai servizi
DATI TECNICI
• Piano: primo
• Superficie utile riscaldata da APE: 70,02 m²
• Riscaldamento a gas naturale
• Categoria catastale A/2
Nessuna commissione di agenzia.
Il prezzo è stato definito in linea con il valore di mercato attuale della zona. Si richiede massima serietà: la trattativa è riservata a persone realmente interessate e con un budget coerente con la richiesta.”
I messaggi privati sono riservati a persone concretamente interessate all'acquisto e a concordare una visita.
Non sono interessato a collaborazioni con agenzie immobiliari o intermediari.

Caratteristiche

Piano 1

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo