Villa in vendita a Lentini - Via Iv Canti, 54, 75 mq

Casa Indipendente in Vendita a Lentini - Via 4 Canti Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Lentini, in via 4 Canti. Si tratta di una proprietà con carattere e potenziale, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben organizzata su tre livelli. La casa si sviluppa su una superficie commerciale di 75 m² con 67 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente tra primo e secondo piano. Al piano terra trova spazio un garage di 30 m² dotato di pratico soppalco per riporre oggetti e attrezzi, ideale per chi ha necessità di spazio di archiviazione. Il primo piano accoglie la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfette per famiglie o per chi desidera una stanza ospiti. Completa questa zona un bagno con doccia finestrato che garantisce luminosità naturale e areazione ottimale. Il secondo piano ospita la cucina funzionale e una splendida terrazza coperta, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Un secondo bagno sempre finestrato e con doccia, completa questa zona della casa. La proprietà, costruita nel 1975, si trova in buono stato di conservazione e vanta un orientamento favorevole verso Nord, Est e Ovest. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito da una pompa di calore, garantendo comfort termico tutto l'anno. Attualmente classificata in classe energetica F con un consumo di 241,50 kwh/m² annui. Con i suoi 3 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, questa casa rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare di Lentini.