Villa in vendita a Scicli - Via Emanuele Filiberto, 30 mq

Casa Indipendente nel Cuore Storico - Opportunità di Investimento Scopri questa interessante casa indipendente situata a pochi passi dal centro storico e da Via Mormino Penna, un'ubicazione strategica che la rende perfetta per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per trasformarla in una struttura ricettiva, ideale come bed & breakfast o punto di riferimento nel circuito turistico locale. La casa si sviluppa su tre piani e presenta due entrate indipendenti, garantendo flessibilità d'uso e privacy. All'interno troverai 3 locali ben distribuiti e 1 bagno, con una superficie commerciale di 30 m² e 25 m² calpestabili. La struttura conserva la scala interna tipica del periodo di costruzione, risalente al 1950, caratterizzata da elementi architettonici originali che conferiscono fascino e autenticità. La copertura presenta tetto in canne e gesso, tipico dell'epoca. Lo stato attuale è da ristrutturare, il che rappresenta un'occasione unica per personalizzare completamente gli spazi secondo le tue esigenze. L'orientamento Nord e l'assenza di riscaldamento disponibile sono elementi da considerare nella progettazione della ristrutturazione. Con la giusta visione imprenditoriale, questa casa può diventare una struttura ricettiva di successo, sfruttando la vicinanza al centro storico e l'elevato potenziale commerciale della zona.