Villa in vendita a Marliana - Via Per Montagnana, 295 mq

Pressi Montagnana, nel verde e nella tranquillità della collina pistoiese a pochi minuti dal V. le Adua si trova questa splendida CASA SINGOLA in vendita, un'opportunità unica per vivere l'indipendenza ed un ampio spazio esterno privato interamente recintato. La casa: - libera sui 4 lati - ha una superficie interna di circa 300 mq - è in perfette condizioni (abitabile fin da subito) grazie ai recenti lavori di rimodernamento - è circondata da un magnifico giardino privato (valutare piscina) - gode di un'impareggiabile ed unica vista panoramica sulla valle. Il grande giardino privato, suddiviso in 3 ampie e comode terrazze, è un'oasi di pace e riservatezza, luogo sicuro dove fare giocare i bambini in compagnia dei loro amici, dove prendere il sole o leggere un libro sotto il gazebo nei momenti di assoluto relax, dove organizzare piacevoli pranzi e cene primaverili ed estive con amici e/o familiari sfruttando le 2 graziose e funzionali aree barbeque dedicate, veri centri del giardino. All'interno della casa si accede da più punti ed i suoi circa 300 mq di superficie si sviluppano su 3 livelli collegati internamente da un'ampia e comoda scala: - Il piano terra rialzato, corredato di terrazza panoramica, consiste in un un grade, affascinante e caratteristico openspace dove primeggia e cattura l'attenzione uno scenografico ed utile camino, vero cuore di questo grande spazio conviviale. Questo openspace include anche una zona relax/tv ed un ampio e tipico angolo cottura/sala da pranzo con penisola all'americana realizzando un unico ambiente fluido. Completano il piano il bagno finestrato e lo studio o 4° camera per gli ospiti. - Al livello SUPERIORE la la zona notte con 3 camere (1 matrimoniale con cabina armadio, 2 singole di cui una con terrazzino privato) ed un bagno, - Al livello INFERIORE si trovano l'ampio garage pavimentato, la lavanderia, l'utilissimo bagno ma soprattutto la grande e funzionale taverna con accesso diretto ed indipendente al giardino ed un enorme camino funzionante, un ambiente ideale e perfetto come stanza giochi/feste dei bambini e per i pranzi e le cene con amici e/o familiari nelle fredde giornate autunnali invernali. ALCUNE FOTO dello spazio esterno sono state ELABORATE negli arredi per dare una visione sulle potenzialità di sviluppo.