Villa in vendita a Cassacco - Viale Pontebbana, 580 mq

È dal punto di vista commerciale che questo immobile esprime il massimo del suo potenziale.
Posizionato in una location di assoluto rigore fronte strada, su una delle arterie di riferimento del territorio, garantisce a qualsiasi attività o ufficio la massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.
Ogni visitatore e fornitore sarà in grado di raggiungere la tua attività rapidamente e senza difficoltà.

La struttura si sviluppa attualmente su più livelli con diverse destinazioni d’uso:
Piani operativi: una porzione del fabbricato presenta locali già adibiti a uso ufficio, ideali per accogliere la tua attività o per essere messi a reddito.
Piano alto: uno spazio organizzato come appartamento residenziale, perfetto come sistemazione abitativa legata all’attività principale, alloggio per i dipendenti, ambiente di rappresentanza o ulteriore area direzionale.
Area da sviluppare: una parte del fabbricato è attualmente dismessa, offrendo così una base ideale per una completa personalizzazione o una ristrutturazione su misura.

La proprietà è valorizzata da un’ampia area esterna adibita a parcheggio e spazio di manovra, un servizio fondamentale per dipendenti e clientela. Inoltre, vi è la possibilità strategica di acquistare il lotto di terreno attiguo: un’opportunità unica che consente un ulteriore ampliamento volumetrico in logica commerciale.
Il tuo fiuto imprenditoriale coglierà immediatamente la rarità e il grande potenziale di questo investimento multifunzionale.

In vendita ci sono anche i terreni.

Informazioni valide salvo omissioni ed errori. Per verificare le caratteristiche esatte dell'immobile o fissare una visita contattateci.
Ricordiamo che per visitare la proprietà dovete essere accompagnati da un nostro incaricato.

agenzia immobiliare

via Angelo Angeli 68
33017 Tarcento (UD)

ORARIO UFFICIO:
dal lunedì al venerdì
dalle 9:00 alle 12:30
e dalle 14:30 alle 18:30
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