Appartamento in vendita a Firenze - Viale Vasco Pratolini, 89 mq

Viale Vasco Pratolini. La zona si trova tra San Frediano e Porta Romana (vicino allo storico quartiere dI San Frediano), un'area strategica sia per famiglie e professionisti, sia per chi cerca un investimento sicuro.

> 4 Vani con Giardino Privato di 35 mq in Viale Pratolini – Vicino al Centro e Porta Romana

Nelle immediate vicinanze di Porta Romana e del caratteristico quartiere di San Frediano proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 4 vani (circa 85 mq) situato al piano terra, arricchito da un raro e riservato giardino privato di circa 35 mq.
Distribuzione degli Spazi Interne:
* Ingresso: Ampio ed elegante disimpegno d'ingresso che accoglie e distribuisce al meglio gli ambienti della casa.
* Zona Giorno: Accogliente soggiorno/zona living, ideale per momenti di relax in famiglia.
* Cucina: Cucinotto separato, funzionale e ben organizzato.
* Zona Notte: Due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale padronale e una seconda camera spaziosa (quasi matrimoniale), perfette sia per figli che per studio/ospiti.
* Servizi: Bagno finestrato e vani accessori ben posizionati.
Spazio Esterno & Condizioni:
* Giardino Privato (35 mq): Una vera oasi urbana dove poter cenare all'aperto, coltivare il proprio verde o far giocare gli animali domestici in totale tranquillità.
* Stato di Conservazione: L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di grandi interventi immediati.
Caratteristiche Principali (Scheda Tecnica)
* Tipologia: Appartamento 4 Vani
* Superficie interna: ~85 mq
* Spazio esterno: Giardino privato di ~35 mq
* Piano: Piano Terra
* Camere: 2 (1 Matrimoniale + 1 Grande)
* Cucina: Cucinotto separato
* Stato: Buono stato di manutenzione
* Zona: Viale Vasco Pratolini – Firenze (Porta Romana / Oltrarno)
* Il Giardino in Città: Gli spazi esterni privati in centro o vicini ad esso sono estremamente richiesti e rari a Firenze.
* Posizione Strategica: Vicinissimo ai Giardini di Boboli, a Porta Romana e alla vivace zona dell'Oltrarno, oltre ad avere ottimi collegamenti verso le zone principali della città.
* Taglio Flessibile: Ideale sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come investimento per locazioni ad alte rese.