Appartamento in vendita a Roma - Via Giovanni Maria Lancisi, 119 mq

Luminoso Appartamento a Nomentano - Torlonia, Roma

Nel cuore del rinomato e raffinato quartiere Nomentano-Torlonia, a pochi passi dal Polo Universitario "La Sapienza" e dal Policlinico Umberto I, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 119 mq commerciali situato al terzo piano di una signorile palazzina degli anni ‘40. 

La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità naturale garantita da una felice doppia esposizione sud - est. Un comodo e accogliente ingresso introduce alla zona giorno, composta da uno studio e da un soggiorno impreziosito da un balcone con piacevole affaccio sul viale alberato. La zona notte ospita due ampie camere da letto con la padronale arricchita da un ampio balcone, più intimo e riservato affacciato sulla corte interna, una cucina abitabile, doppi servizi e un pratico vano accessorio. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato di 10 mq. A rendere l'immobile ancora più interessante è l'estrema versatilità degli spazi: il layout si presta infatti a essere facilmente rivisto, offrendo la possibilità di unire lo studio al soggiorno per creare una zona living di rappresentanza ancora più generosa.  Una residenza d'eccezione, valorizzata dall’armonia di ambienti ariosi, luminosi e intimi e perfettamente integrata in una rete di collegamenti impeccabili. Un’opportunità rara che coniuga il piacere di abitare la città con stile e massimo comfort, con il valore di un investimento ad alto rendimento in una delle zone più ricercate di Roma.

Questa location d'eccellenza, oltre a garantire spostamenti rapidi verso ogni angolo della Capitale, assicura una domanda abitativa costante nel tempo, rendendo la proprietà ideale sia come dimora principale per famiglie e professionisti, sia come acquisto ad altissima redditività.

Situata nel cuore del quartiere Nomentano, a ridosso del Policlinico Umberto I e de La Sapienza, via Lancisi unisce prestigio residenziale, vivacità e massima funzionalità. Il contesto, contraddistinto da eleganti palazzine d'epoca di inizio Novecento, offre tranquillità a pochi passi da una fitta rete di servizi, negozi, bistrot e dal verde di Villa Torlonia. La mobilità è impeccabile: la vicinanza a piedi alle fermate metro Policlinico e Castro Pretorio, ai tram 3 e 19 e alla Stazione Termini garantisce collegamenti rapidi verso ogni punto della città e i treni ad alta velocità.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.