Appartamento in vendita a Roma - Via Pio VIII, 100 mq

Aurelia, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la vicinanza al Vaticano e per la presenza di numerosi servizi e collegamenti. Precisamente in Via Pio VIII, nelle immediate vicinanze di Viale Vaticano, in una posizione interessante sia sotto il profilo residenziale sia per la sua vocazione ricettiva. All'interno di una palazzina degli anni '50 in buono stato di manutenzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano, con doppia esposizione a nord ed est.
L'immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è attualmente distribuito in soggiorno con angolo cottura, utilizzato come zona comune, tre camere da letto, tre bagni e un balcone di circa 5 mq.
La proprietà è attualmente locata a una società che svolge attività di bed and breakfast, con contratto in essere fino a giugno 2029 e un corrispondente a un reddito locativo annuo lordo.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con redditività lorda annua del 4,35%, calcolata sul prezzo richiesto, grazie a un rapporto locativo già in essere e alla posizione strategica, a breve distanza dal Vaticano.