Rustico - Casale in vendita a Castellina Marittima - Via per Chianni, 260 mq

Castellina Marittima – Casale toscano di lusso con parco privato, piscina, dépendance e vista mare.
In posizione panoramica spettacolare, tra le colline toscane e la Costa degli Etruschi, questa esclusiva proprietà offre privacy assoluta e suggestiva vista sul mare e, nelle giornate limpide, sulle Alpi Apuane e sulle isole. La proprietà dista solo 1 km dal paese e 15 km dal mare. Il casale principale, di circa 225 mq, è stato ristrutturato nel 2012 valorizzando il fascino dell'architettura tradizionale toscana, con travi in legno a vista, archi, volte e pavimenti in cotto originale, mantenendo un ambiente luminoso e moderno. Al piano terra si sviluppano diversi soggiorni, una ampia cucina di alta qualità, comprensiva di elettrodomestici con zona pranzo e stufa a legna, una veranda, un bagno di servizio e un ripostiglio. Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite e terrazzo, oltre a un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.
Una dépendance indipendente, di 36 mq, composta da zona giorno con pranzo e bagno, adatta ad accogliere tre persone, completa la residenza, offrendo una soluzione ideale per ospiti o personale di servizio.
La proprietà si estende su circa 6 ettari di parco privato, impreziosito da vegetazione mediterranea, cipressi, pini, alberi da frutto e 200 ulivi in produzione. Terrazze panoramiche, grande patio e angoli riservati invitano a godere appieno della bellezza del paesaggio.
La piscina di 13 x 6 metri, con bellissima vista panoramica e circondata da un ampio solarium, rappresenta il cuore della vita all'aperto. Completano la proprietà una generosa resede privata della dépendance e un'area parcheggio per più vetture.
Una dimora di charme che coniuga autenticità toscana, comfort e riservatezza, ideale come residenza privata o rifugio esclusivo immerso nella natura, a breve distanza dal mare.