Villa in vendita a Santa Margherita Ligure - Via Roma, 5, 735 mq

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal mare e in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca in stile Liberty, sapientemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, preservandone il fascino e il prestigio originari. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al momento la proprietà è suddivisa in 4 unità indipendenti, ma si presta ad essere un'unica residenza senza modifiche rilevanti.
- Appartamento 1: situato al piano nobile della villa, l'appartamento ha una superficie di 265 mq e una lunga balconata.
- Appartamento 2: situato al piano rialzato, l'appartamento ha una superficie di 230 mq e una grande terrazza di circa 50 mq.
- Appartamento 3: situato al piano seminterrato e con affaccio sul giardino della villa, l'appartamento ha una superficie di 89 mq.
- Appartamento 4: situato al piano seminterrato e con affaccio sul giardino della villa, l'appartamento ha una superficie di 90 mq.

Completano questa esclusiva residenza, un curato giardino privato, cinque posti auto e un comodo box, elementi di assoluto pregio nel centro della città. La posizione è tra le più ricercate della Riviera Ligure: centrale, riservata e a brevissima distanza dal lungomare, dalle spiagge, dal porto turistico e da tutti i principali servizi. Una dimora di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, coniugando il fascino storico di una villa Liberty con il comfort di una ristrutturazione contemporanea. Acquistare una casa a Santa Margherita Ligure significa puntare su una delle località più riconoscibili e complete della Riviera di Levante: mare, qualità urbana, servizi e vicinanza a Portofino convivono in un contesto che può essere utilizzato sia come seconda casa sia per soggiorni più lunghi durante l’anno. Definita la “Perla del Tigullio”, l’offerta locale combina centro storico, lungomare, porto, spiagge e ville storiche. Uno dei suoi punti di forza è la presenza di una vera struttura cittadina: centro, negozi, ristoranti, porto e servizi consentono di utilizzarla anche al di fuori dei mesi estivi. Questo differenzia l'acquisto da quello in località esclusivamente stagionali. La presenza della stazione Santa Margherita Ligure–Portofino è un vantaggio importante per una seconda casa. Nell'orario ferroviario 2026 risultano anche collegamenti diretti con Milano Centrale; per esempio, RFI indica un InterCity delle 7:39 con arrivo a Milano alle 10:00.