Palazzo - Edificio in vendita a Milano - Via Privata Bellinzona , 420 mq

Milano- via Privata Bellinzona propone in vendita palazzo in zona Certosa.
L’edificio proposto in vendita si trova nel piccolo quartiere Svizzero caratterizzato da villette liberty o eclettiche invase da uno stile romantico, ed è composto da 5 unità abitative: 2 ampi trilocali al piano seminterrato con giardino privato e cantina che si sviluppano su due livelli, 2 bilocali al piano primo e infine un trilocale con terrazza soprastante.
L’edificio si trova tra Via Privata Bellinzona da cui si accede all’ingresso pedonale e tra via Privata della Rigosella da cui si accede tramite accesso carrabile.
Le unità immobiliari all'interno dell'edificio sono disposte come segue:
- piano interrato: trilocale con tripla esposizione disposto su due livelli e composto da ingresso su ampia zona living con accesso a giardino e attigua cantina al piano, dalla zona living si accede alla cucina oltre al bagno con antibagno. Un agevole scala interna conduce al piano soprastante composto da una camera da letto con annessa cabina armadio e bagno oltre alla seconda camera da letto con ulteriore bagno.
- piano interrato: trilocale con doppia esposizione disposto su due livelli e composto da ingresso su cucina comunicante con soggiorno con accesso al giardino e attigua cantina al piano. Una agevole scala interna conduce al piano soprastante composto da una camera da letto con bagno annesso e una seconda camera da letto con ulteriore bagno.
- piano primo: bilocale con tripla esposizione composto da ingresso su soggiorno, cucinotto finestrato, bagno e camera da letto con cabina armadio.
- primo piano: bilocale con doppia esposizione composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno.
- piano secondo: trilocale con tripla esposizione composto da: ingresso principale che invita ad una comoda zona living comunicante con uno spazioso soggiorno con predisposizione per blocco cucina a vista, da un disimpegno si dirama un bagno completo di servizio e due camere da letto di cui una con bagno annesso e l’altra con cabina armadio, un agevole scala interna conduce alla terrazza soprastante di circa 84 mq.

Prezzo d'acquisto oltre IVA.

L’immobile verrà rifinito con le seguenti finiture:
- Pavimenti Living e Camere
Tutti gli ambienti sono pavimentati in parquet in rovere spazzolato verniciato posato a correre nelle misure 19 cm di larghezza, 110-230 cm di lunghezza. Le zoccolature sono realizzate in legno laccato bianco RAL 9010 in linea con il colore delle porte.

- Pavimenti esterni
Le pavimentazioni esterne dei patii saranno in gres porcellanato con finitura R11 antiscivolo e alternato dalla presenza di verde.

- Pavimenti Bagni
I pavimenti dei bagni saranno in gres di marca Ceramiche Castelvetro in formato 60x60 e rivestimento 30x60

Finiture
Tipologie / Cromie Gres
CERAMICHE CASTELVETRO COLLEZIONE LAND,LIGHT GREY, Gres porcellanato colorato in massa, disponibile nei formati: cm 60x60 - 30x60, disponibile negli spessori: mm 10

Pavimentazioni esterne
CERAMICHE CASTELVETRO COLLEZIONE KONKRETE, GRIGIO, Gres porcellanato colorato in massa, disponibile nei formati: cm 60x60, disponibile negli spessori: mm 10 – 20

Parquet
NOESIS SERIE VETTE,K2 NATURALE,Listone rovere 3 strati con supporto in bistrato di abete, strato nobile: mm 3,larghezza: cm 19,lunghezza: cm 100 - 230,disponibile negli spessori: mm 12, scelta: 2° - 3° grado

Spazi tecnici - cantine - locale rifiuti
CERAMICHE CASTELVETRO COLLEZIONE FUSION,PIOMBO, gres porcellanato colorato in massa, disponibile nei formati: cm 60x60, disponibile negli spessori: mm 10.

- Sanitari e rubinetteria
Sanitari
Catalano Sfera sospeso
La famiglia di sanitari Sfera è caratterizzata da una vasta offerta di soluzioni morfologiche semplici e accoglienti pensate per “tutti i giorni” e idonee a spazi bagno differenti. Completa l’offerta la coppia di Wc e Bidet sospesi. Tutti i wc sono dotati dell’innovativo sistema di scarico Silentech. L’intera collezione è smaltata con il rivestimento antibatterico Cataglaze+ con ioni d’argento e di titanio che, tra i molti vantaggi, garantisce igiene e massima durata della brillantezza della ceramica.
Catalano Premium
I lavabi Premium si distinguono per l’inconfondibile matrice geometrica quadrangolare, espressione della cura per il dettaglio e della funzionalità tipica di Catalano. Gli spessori sottili donano carattere e leggerezza ai prodotti valorizzando il design del catino. La collezione è composta da lavabi con un ampio range di dimensioni da 120 cm fino al lavamani 40×23, tutti smaltati con l’innovativo rivestimento antibatterico Cataglaze+.
Dimensioni: cm 60x47 - cm 45x35 - cm 65x35

Placche di scarico
Geberit Sigma 20 bianco
Geberit fornisce soluzioni dietro alla parete affidabili e discrete che assicurano una funzionalità perfetta, una convenienza straordinaria e una durevolezza massima. Le placche moderne di comando sono l’unica parte della cassetta di risciacquo wc da incasso visibile per l’utente. Per facilitare l’abbinamento delle placche di comando Geberit con le cassette di risciacquo adeguate, ciascuna reca un “nome di famiglia” che condivide con le cassette di risciacquo Sigma.

Rubinetterie
Fantini Serie Mint
Connotato da un segno ispirato a forme primarie ed essenziali, ha un’immagine armonica ed equilibrata, rassicurante e molto versatile per tutti gli stili del bagno contemporaneo.

Piatto doccia
Piatto Mineral Gielle Centro Gamma
Piatto doccia altezza 3 cm, in composito di minerali naturali e resine, con gelcottatura perimetrale e superficiale. Colore bianco di differenti misure. Griglia in acciaio inox inclusa.

Porte
Le porte interne sono prodotte in Italia, colore bianco opaco Ral 9010 con pannello liscio con maniglie cromo satinate.
Le porte blindate saranno Classe3 con pannelli coordinati. Verso il vano scala saranno colore grigio.

Serramenti
I serramenti esterni in alluminio saranno dotati di profilo snello e maggiore superficie vetrata. Il colore sarà nero tipo RAL 9004 con vetrocamera a bassa emissione, taglio termico serie dogma.

IMPIANTI
- Impianto elettrico
Placche in tecnopolimero colore bianco, tipo Bticino serie Living Now, con punti luce previsti in ogni locale come da layout.
Innovazione e design sono alla base del progetto Living Now.
La forma unica della placca è stata studiata per assicurare la perfetta planarità degli elementi e per dare più spazio alle funzioni.
L’interruttore è infatti fulltouch, trasformandosi in una vera interfaccia di comando: si può premere qualsiasi punto della superficie del tasto per accendere o spegnere le luci.

Le finiture delle placche sono realizzate con con trattamenti di tipo artigianale, unite alla gamma di colorazioni, rende Living Now adatta ad ogni stile della tua casa.

Le placche in Tecnopolimero sono realizzate con un processo di sovrapposizione di strati che permette di ottenere un effetto di maggiore profondità nella finitura.

Le cover sono le finiture copritasto. Rappresentano la parte estetica e di interazione delle varie funzioni.
Poichè la parte funzionale è separata da quella estetica possono essere sostituiti facilmente con un un semplice movimento.

- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore
Impianto centralizzato di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e aria condizionata con split, il tutto in pompa di calore.

- Optional
Impianto antintrusione: è possibile prevedere la predisposizione dell’impianto antintrusione.
I render presenti nell'annuncio sono meramente indicativi.

nasce da un'idea, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente ha sede a Milano – in Via Revere 16 (MM Pagano). ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell' ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.