Appartamento in vendita a Roma - Via Giuseppe Cannata, 34, 68 mq

TRILOCALE AL PIANO TERRA RIALZATO CON POSTO AUTO – CASSIA / LA STORTA
_______ CODICE IMMOBILE : RM13296 <hr>
In Via Giuseppe Cannata 34, nella zona Cassia – La Storta / Isola Farnese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al piano terra rialzato, oggetto di un intervento di ristrutturazione pensato per offrire ambienti funzionali, comfort abitativo e moderne soluzioni per l’efficienza energetica.

Una proposta ideale per chi desidera una casa ristrutturata, con una distribuzione pratica degli spazi e la comodità di un posto auto.

*Consegna prevista a fine febbraio 2027 – Immobile già visionabile!*

*Composizione interna*

La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura: un ambiente conviviale che riunisce lo spazio dedicato alla cucina e quello destinato al relax.

La zona notte comprende due camere da letto, adatte alle esigenze di una coppia o di una famiglia, con la possibilità di destinare la seconda camera a stanza per i bambini, studio o ambiente per gli ospiti.

Completa la distribuzione interna un bagno.

*Posto auto*

La proprietà dispone di un posto auto, una comodità concreta per la gestione degli spostamenti quotidiani.

*Comfort ed efficienza energetica*

L’intervento prevede dotazioni e soluzioni finalizzate a migliorare il comfort degli ambienti e contenere i consumi:

* Impianto completamente elettrico;
* Impianto fotovoltaico con potenza nominale di 3,68 kW;
* Pompa di calore Daikin per riscaldamento e climatizzazione;
* Isolamento del tetto in EPS grafitato;
* Insufflaggio di poliuretano PUR nell’intercapedine delle pareti;
* Infissi in PVC;
* Portoncino blindato;
* Inferriate.

*Punti di forza*

* Piano terra rialzato;
* Due camere da letto;
* Intervento di ristrutturazione;
* Impianti moderni e soluzioni per l’isolamento termico;
* Posto auto;
* Possibilità di visitare l’immobile prima della consegna.