Appartamento in vendita a Almenno San Salvatore - Via Cesare Baldi, 8, 98 mq

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano che sa farsi perdonare ogni gradino grazie a una posizione privilegiata.
Una soluzione che unisce la quiete di una tripla esposizione (Sud-Ovest-Nord) alla serenità di un contesto condominiale riqualificato.

Gli Spazi Interni: calore e luminosità
Libero su tre lati e baciato dalla luce naturale, l’immobile accoglie chi vi entra in un’atmosfera calda e curata:
Ingresso e cucina abitabile: un ambiente accogliente arricchito da un balcone con vista aperta dotato di pratiche tende da sole, lo scenario ideale per iniziare la giornata baciati dal sole.
Sala soggiorno generosa: un grande spazio living, conviviale e accogliente, reso confortevole grazie all'isolamento termico delle pareti interne e al climatizzatore.
Zona notte e comfort: un pratico disimpegno accompagna alla spaziosa camera matrimoniale — dotata di un balcone panoramico di grande impatto — alla seconda camera, a un comodo ripostiglio e al bagno finestrato, ristrutturato con cura e completo sia di vasca che di doccia.

Manutenzione e Sicurezza: una casa curata nel tempo
Questa proprietà racconta una storia di amore e attenzione costante ai dettagli. Ogni intervento di ammodernamento è stato pensato per garantire massima efficienza e tranquillità:
2025: Installazione di nuova basculante / sezionale elettrica.
2024: Sostituzione della caldaia a condensazione autonoma.
2017: Rifacimento totale dello scarico della cucina.
2010: Sostituzione infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle antigrandine; isolamento termico del sottotetto.
2000: Rifacimento totale dell'impianto elettrico.
Anche il contesto condominiale è stato ampiamente valorizzato nel tempo: rifacimento di tetto, facciata, balconi e isolamento termico del sottotetto (2010); aggiornamento dell'impianto elettrico condominiale (2016); e sostituzione di tutte le tubature esterne di acqua e gas dai contatori (2019).

Dettagli Tecnici
Indirizzo: Via Cesare Baldi 8, Almenno San Salvatore (BG)
Piano: Terzo (senza ascensore)
Spese condominiali: Circa mese + consumi acqua
Classe Energetica: D 159,35 kWh/m2anno
Consegna: 30 giorni dal rogito
Note: Accesso agli atti in corso.
Opportunità: Possibilità di acquisto box.

Una casa che custodisce il valore del tempo e della cura, pronta a spalancare le porte ai nuovi capitoli della tua vita.