Appartamento in vendita a Portico di Caserta - Via San Giovanni, 19, 101 mq

Appartamento di 101 mq catastali (91 mq escluse le aree scoperte), situato al secondo piano di un edificio del 2007 servito da ascensore, in Via San Giovanni a Portico di Caserta.

L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi comodi per le esigenze quotidiane di una famiglia. Attualmente la casa è abitata da una famiglia con due bambini che condividono la cameretta.

Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la luminosità, grazie alla presenza di quattro balconi ampi e molto soleggiati, che permettono di godere della luce naturale durante tutta la giornata e offrono spazi esterni utili e vivibili.

La casa si trova in un contesto condominiale tranquillo e riservato, in una zona residenziale vicina alle aree centrali di Portico di Caserta. Il territorio è in progressivo sviluppo, con nuove attività commerciali e interventi di miglioramento dei servizi e della viabilità.

Nelle vicinanze si trovano scuole, asili nido, supermercati, farmacie e altri servizi utili alla vita quotidiana. La posizione è inoltre comoda per gli spostamenti verso Caserta e Napoli, grazie ai collegamenti stradali e alla presenza di diverse stazioni ferroviarie nei comuni limitrofi.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è attualmente abitato e dispone di riscaldamento autonomo.

È possibile valutare anche la vendita completa di arredamento, acquistato circa tre anni fa. L'eventuale inclusione degli arredi e il relativo prezzo saranno concordati separatamente, in base alle esigenze dell'acquirente.

Completano la proprietà un box auto al piano seminterrato di 22 mq catastali, incluso nel prezzo, e la disponibilità di un posto auto condominiale assegnato, particolarmente comodo per chi possiede due vetture.

, arredamento escluso.

La vendita avviene esclusivamente per esigenze personali.

Disponibilità non immediata: essendo l'appartamento attualmente abitato, è necessario concordare un preavviso di almeno sei mesi per il rilascio dell'immobile.

Si conferma la conformità urbanistica e catastale e la disponibilità a fornire tutta la documentazione necessaria per le verifiche e la compravendita, anche in caso di acquisto tramite mutuo bancario.

Vendita diretta tra privati, senza intermediazione di agenzie immobiliari e senza costi di provvigione per l'acquirente.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita è possibile contattarci tramite il portale. Le visite si effettuano preferibilmente il sabato o la domenica, previo appuntamento.