Appartamento in vendita a Borgo Val di Taro - Via Nazionale, 100, 174 mq

Ampio e Prestigioso Appartamento di 174 mq da Ristrutturare – Centro Storico, Borgo Val di Taro
 
Nel cuore del centro storico di Borgo Val di Taro, in Via Nazionale 100, proponiamo in vendita un appartamento signorile di generosa metratura (174 mq), situato al primo piano di una palazzina storica di soli tre piani.
L'immobile, attualmente adibito ad uso professionale ma con predisposizione immediata per il cambio di destinazione d'uso in residenziale, si presenta come la tela ideale per chi desidera progettare la casa dei propri sogni o realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività (eventualmente frazionabile in due unità). La necessità di interventi di ristrutturazione permette di ridisegnare completamente gli spazi interni, unendo il fascino del contesto storico ai più moderni standard di comfort.
 
Distribuzione interna suggerita per il progetto residenziale:Zona giorno: un grande salone d'ingresso con annessa cucina abitabile
Zona notte padronale: fino a 3 grandi camere da letto matrimoniali, luminose e silenziose;
Doppi servizi: possibilità di ricavare un secondo bagno padronale;
Spazi di servizio: 2 ampi ripostigli perfetti per diventare cabine armadio o una lavanderia dedicata.
 
Caratteristiche e Vantaggi:Massima indipendenza: Riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi.
Potenziale unico: Ideale sia come unica dimora di rappresentanza in pieno centro, sia per essere diviso in due appartamenti indipendenti da mettere a reddito.
Contesto esclusivo e riservato: Posizionato al primo piano all'interno di una palazzina tranquilla con pochissime unità abitative e minime spese condominiali