Villetta a schiera in vendita a Mira, 130 mq

Proponiamo in vendita casa a schiera centrale in Classe Energetica A3, oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica realizzato con Superbonus, che ha interessato numerosi elementi dell'immobile.

L'immobile è stato inoltre reso indipendente dal gas: è stato installato un boiler elettrico per la produzione di acqua calda, mentre il riscaldamento viene attualmente integrato con stufa a legna nel soggiorno e stufa a pellet nel sottotetto.

L'utenza del gas, se desiderato, può comunque essere riattivata.
Il sottotetto è stato reso facilmente accessibile attraverso una scala interna ed è stato organizzato con armadi e spazi contenitivi chiusi da porte. Attualmente viene utilizzato dalla famiglia come ambiente aggiuntivo per dormire e studiare, pur trattandosi di un locale non abitabile.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 70 mq, caratterizzato dalla presenza di un olivo secolare, ideale come spazio esterno per momenti di relax e convivialità.

COMPOSIZIONE:

- Soggiorno di grandi dimensioni;
- Cucina;
- 2 bagni con doccia;
- Taverna;
- Garage doppio collegato;
- 2 camere matrimoniali;
- Una stanza nel sottotetto, attualmente utilizzato come camera aggiuntiva ma non abitabile urbanisticamente;
- Una stanza singola, catastalmente indicata come studio.

CARATTERISTICHE:

- Rifacimento completo del tetto, comprese le tegole e la coibentazione;
- Impianto fotovoltaico composto da 17 pannelli da 400 W, per una potenza complessiva di circa 6,8 kW, abbinato a batteria di accumulo da 15 kWh;
- Cappotto termico esterno;
- Sostituzione completa di finestre, portone d'ingresso e scuri, tutti in alluminio;
- Caldaia ibrida;
- Wallbox/centralina per la ricarica dell'auto elettrica;
- Tende da sole motorizzate, installate sia sul fronte che sul retro della casa;
- Zanzariere;
- Basculante motorizzato;
- Boiler elettrico 80 litri;
- Climatizzazione con split in pompa di calore in tutta l'abitazione.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa spaziosa, dotata di garage doppio, giardino privato e importanti interventi di efficientamento energetico, con impianto fotovoltaico, accumulo, climatizzazione in pompa di calore e predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica.

Riferimento: 667
Classe energetica: A3 - 40,55 kwh/m2 anno

Zone limitrofe: MIRANO, CAMPONOGARA, MARGHERA, PIANIGA, DOLO.

Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando

è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.

Nelle immagini potrebbero essere stati rimossi oggetti personali tramite l'utilizzo dell'intelligenza Artificiale.
Dati, immagini e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo e serve a suggerire i servizi di cui gode l'immobile. Classe Energetica: A3