Appartamento in vendita a Formia - Via Capo la Porta, 8, 80 mq

CASA PANORAMICA CON TERRAZZO E VISTA SUL GOLFO DI GAETA

SUPERFICIE: 80 m²

In Via Capo la Porta, nel caratteristico centro storico di Castellonorato (Formia), proponiamo in vendita una tipica abitazione terra-tetto con ingresso semindipendente, caratterizzata da ampi affacci panoramici e da una splendida vista sul Golfo di Gaeta.
L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di circa 80 mq, con una distribuzione interna composta complessivamente da cinque ambienti, due bagni e un piccolo terrazzo panoramico.
Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino, e a un bagno finestrato recentemente ristrutturato.
Il piano primo ospita un pianerottolo, una camera matrimoniale e un soggiorno-pranzo dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare.
Al piano secondo troviamo una seconda camera matrimoniale, una cameretta singola, un ulteriore bagno finestrato e un piccolo terrazzo con un affaccio panoramico particolarmente suggestivo, con vista a circa 300° sul territorio circostante e sul Golfo di Gaeta.
Completa la proprietà una piccola cantina, ideale come spazio accessorio e di deposito.
L’abitazione si presenta in buono stato di conservazione.
È dotata di infissi in alluminio, zanzariere, climatizzatori inverter Mitsubishi presenti in tutta la casa per il funzionamento caldo/freddo e impianto di riscaldamento con radiatori alimentati dal camino.
L’acqua calda sanitaria è prodotta tramite scaldabagno elettronico Ariston.
L’immobile viene venduto arredato, nello stato in cui attualmente si trova.
Non sono presenti spese condominiali.
La posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà.
Castellonorato si trova in posizione collinare alle spalle dei Monti Aurunci e offre suggestivi scorci panoramici sul Golfo di Gaeta.
Dalla casa, grazie alla particolare esposizione e agli affacci, è possibile ammirare il mare e, nelle giornate di buona visibilità, le Isole Pontine e le isole dell’Arcipelago Campano.
La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal parcheggio pubblico, mentre il Centro Commerciale Itaca è raggiungibile in pochi chilometri.
La spiaggia di Gianola dista circa 6 km, il centro di Formia circa 9 km, mentre Roma e Napoli sono rispettivamente a circa 120 km e 90 km.
Grazie alla posizione panoramica, alla distribuzione su più livelli e alla vicinanza al mare e alle principali località del Golfo di Gaeta, l’immobile si presta sia come abitazione principale o casa per le vacanze, sia come interessante soluzione per investimento e locazioni turistiche.
Una soluzione particolare, ideale per chi desidera vivere o trascorrere periodi di relax in un caratteristico borgo collinare, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in breve tempo il mare e i servizi di Formia.