Appartamento in vendita a Castellanza - Strada Statale del Sempione, 115 mq

BUSTO ARSIZIO AMPIO TRILOCALE ULTIMO PIANO IN CLASSE A2 CON TERRAZZO E BOX DOPPIO

L’immobile è stato oggetto di una completa e profonda riqualificazione strutturale ed energetica nel 2023, che ha permesso il raggiungimento dell'eccellente CLASSE ENERGETICA A2.
L’appartamento si distingue per il taglio funzionale degli spazi interni, valorizzati da finiture di alto livello e da un’eccezionale ESPOSIZIONE A SUD-OVEST, che garantisce una straordinaria luce naturale per tutto il giorno.
COMPOSIZIONE INTERNA
ZONA GIORNO:
SALONE DOPPIO DI RAPPRESENTANZA: Ampio e accogliente, impreziosito da un CAMINO FUNZIONANTE che dona calore e atmosfera all'ambiente.
CUCINA ABITABILE: Separata e di grandi dimensioni, ideale per gli amanti dell'arte culinaria.
GRANDE TERRAZZO COPERTO: Spazio esterno vivibile e privato, con accesso diretto sia dal salone che dalla cucina, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax.
ZONA NOTTE E SERVIZI:
DISIMPEGNO FUNZIONALE: Ottimizza i passaggi e garantisce la massima privacy tra gli ambienti.
DUE CAMERE MATRIMONIALI: Entrambe dalle metrature generose, progettate per il massimo della comodità e del riposo.
DOPPI SERVIZI: Due bagni completi, posizionati strategicamente per servire al meglio sia la famiglia che gli ospiti.

TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA
I lavori di ristrutturazione del 2023 hanno introdotto soluzioni tecnologiche d'avanguardia per un perfetto isolamento termo-acustico.
ISOLAMENTO: Cappotto termico perimetrale.
INFISSI: Serramenti di ultima generazione ad altissime prestazioni energetiche.
AUTOMAZIONE: Tapparelle e tende da sole esterne completamente motorizzate.
COMFORT: Predisposizione per l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

PERTINENZE ESCLUSIVE
La proprietà è completata da un introvabile e AMPIO BOX DOPPIO DI 35 MQ, ideale per ospitare comodamente due automobili e attrezzabile con scaffalature per ottimizzare lo spazio.
Una soluzione esclusiva e pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa efficiente, dotata di ampi spazi esterni e situata in una delle zone più ricercate e signorili di BUSTO ARSIZIO.

RIEPILOGO CARATTERISTICHE:
LOCALI: 3 (Salone doppio, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali)
BAGNI: 2 completi
PIANO: 4° e ultimo (con ascensore)
ESPOSIZIONE: SUD-OVEST (Luminosità eccellente)
CLASSE ENERGETICA: A2
PERTINENZE: BOX DOPPIO (35 MQ)