Villa in vendita a Macerata - Via Dei Sibillini, 22, 275 mq

MACERATA VENDITA DI PALAZZINA D'EPOCA SULLE MURA STORICHE (Incarico di vendita in esclusiva) Il prestigioso edificio posto a Macerata Via Dei Sibillini n. 22 è direttamente integrato con le antiche mura difensive adiacente "Porta Montana", conferendo un notevole valore storico, artistico e panoramico. Anche se modificata nel corso dei secoli, la palazzina che fu avamposto del corpo di guardia, conserva il suo fascino: quello che il tempo non riesce a scalfire. Distribuita su tre piani, al piano terra troviamo il locale negozio che è stato utilizzato come laboratorio per tanti anni da una famosa pasticceria, mentre ai piani superiori 1° e 2° collegati tra loro da una scala interna troviamo la parte abitativa eventualmente divisibile in due unità distinte. Superfici: locale negozio categoria catastale C/1 superficie netta mq. 100,00 circa, abitazione soprastante categoria catastale A/2 superficie netta mq. 175 oltre a un terrazzino. L'immobile è in perfette condizioni e utilizzabile. Il parcheggio "Diaz" è facilmente raggiungibile a piedi da Porta Montana in circa 5 minuti. Davvero un viaggio nella storia, nel centro di Macerata dove il silenzio si fonde con la maestosità dell’architettura medievale. Ideale come dimora privata, residenza d’artista, o struttura ricettiva di charme. Questa dimora è pronta ad accogliere chi cerca un luogo esclusivo, ricco di fascino e autenticità. Abbiamo iniziato le visite.