Appartamento in vendita a Milano - Via Comune Antico 9, 165 mq

Rif: CQ01 propone in vendita, in Via Comune Antico 9, un ampio appartamento di 165 mq situato al primo piano di uno stabile signorile degli anni ’70.
L’edificio è dotato di ascensore e il contesto è riservato, con pochi condomini; lo stabile si presenta in ottime condizioni.

L’immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è attualmente composto da cinque locali e doppi servizi.
L’appartamento è da ristrutturare e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio le metrature disponibili.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli infissi in legno con doppi vetri, appena sostituiti ed in ottimo stato.
Inoltre, alcune tapparelle sono dotate di azionamento elettrico, garantendo maggiore praticità nell’utilizzo quotidiano.

L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, dal quale si accede alla zona giorno. Qui troviamo un soggiorno ampio e spazioso, con accesso diretto al primo balcone.
Adiacente al soggiorno è presente una cucina abitabile di generose dimensioni, anch’essa con accesso al medesimo balcone.
La disposizione degli ambienti permette di organizzare la zona giorno in modo funzionale, creando spazi accoglienti e adatti alla vita quotidiana.
Completa questa parte dell’abitazione un pratico ripostiglio.

La zona notte è composta da quattro camere da letto, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza per gli ospiti.
Dalle ultime due camere da letto è inoltre possibile accedere al secondo balcone, che rappresenta un ulteriore sfogo esterno e contribuisce alla versatilità degli spazi.
Infine troviamo due bagni, il primo finestrato con vasca, il secondo cieco con doccia.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole. Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono tutti i servizi dello stabile.
La zona è residenziale e ricca di verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

A pochi passi dallo stabile si trovano le fermate delle linee di superficie 81, 87 e 43, che permettono di raggiungere in pochi minuti diverse linee della metropolitana e di spostarsi comodamente verso le altre zone della città.
Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi di prima necessità, tra cui bar, tabacchi, farmacie e supermercati, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

La posizione è particolarmente indicata per le famiglie, grazie alla presenza di scuole di ogni ordine, dal nido alle medie, raggiungibili in circa cinque minuti a piedi.
A completare il contesto troviamo il Parco Martesana, un’importante area verde ideale per il tempo libero e le attività all’aria aperta, con spazi verdi, aree gioco dedicate ai bambini e piste ciclabili.

Grazie alla metratura,