Appartamento in vendita a Loano - Via 4 Novembre, 141 mq

Splendido Appartamento Duplex

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un ampio appartamento sito al secondo piano di un elegante palazzo signorile, già suddiviso intelligentemente in due trilocali indipendenti. Con circa 130 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi ideali per chi ricerca comfort e versatilità abitativa.

Spazi e Comfort

L'immobile si sviluppa su 6 locali totali con 2 bagni finestrati, garantendo praticità e luminosità.
- TRILOCALE DI DESTRA L'ingresso accoglie un ampio corridoio che distribuisce gli spazi con eleganza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno principale vanta un bellissimo balcone con un bel scorcio di mare, mentre la camera matrimoniale, altrettanto ampia, dispone di un secondo balcone privato.
- TRILOCALE DI SINISTRA si specchia simmetricamente all'unita adiacente, presentando la medesima distribuzione degli spazi e delle pertinenze

Caratteristiche Tecniche e Dotazioni

Costruito intorno ai anni 80 e mantenuto in buono stato, l'appartamento beneficia di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza energetica e risparmio sulle spese. La posizione Sud-Est garantisce sole tutto il giorno.

Vantaggi Esclusivi

Situato in zona tranquilla e soleggiata, l'immobile ha la possibilità di acquistare due box al piano terra aggiuntivi. Le spese condominiali sono molto ridotte, rendendo questa proprietà particolarmente conveniente. La configurazione duplex consente molteplici utilizzi: residenza principale, investimento locativo o seconda casa.