Villa in vendita a Bellinzago Novarese - Via Santo Stefano 12, 259 mq

Rif: BL-19 - A Bellinzago Novarese, in una posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi, ma riparata dal caos della strada principale, proponiamo una casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, entrambi luminosi e spaziosi, inseriti in una proprietà ben tenuta e libera su tutti e quattro i lati.

Il vero punto di forza è la possibilità di vivere sotto lo stesso tetto mantenendo la propria autonomia, grazie ai due ingressi separati e alla distribuzione su due livelli distinti.

Al piano terra troviamo il primo appartamento, un trilocale da ristrutturare che offre ampi margini di personalizzazione. Il soggiorno e la cucina separata possono essere ripensati per creare una zona giorno più aperta e contemporanea, mentre la zona notte ospita due grandi camere e un bagno.

Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, già abitabile e particolarmente curato, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Gli ambienti si distinguono per la luminosità e la buona distribuzione degli spazi: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al primo balcone. Prima di entrare nell'appartamento troviamo inoltre un secondo terrazzo, particolarmente comodo e luminoso, che rappresenta un ulteriore spazio esterno da sfruttare nella quotidianità.

La zona notte, ben separata per garantire maggiore tranquillità e privacy, comprende due camere da letto e un bagno. Una soluzione che permette di sfruttare fin da subito tutti gli ambienti, con la comodità di una casa già in ordine e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Nel vano scala che conduce al primo piano troviamo anche l'accesso alla cantina, attualmente unica e utilizzabile come spazio comune e polifunzionale. In alternativa, è possibile valutare una suddivisione per ricavare due cantine separate, da destinare ai singoli appartamenti, in base alle proprie esigenze e alla fattibilità dell'intervento.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto abitabile, attualmente allo stato rustico, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione in base alle proprie esigenze.

A completare la proprietà troviamo un box auto, una tettoia doppia, un cortile privato e un giardino, spazi che aggiungono praticità e valore all'intera soluzione.

Una proposta versatile, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà con ambienti aggiuntivi da personalizzare e valorizzare nel tempo.

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