Villa in vendita a Lainate - Via Emilio Caldara, 5, 330 mq

STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE
LAINATE, VIA CALDARA,
Costruita nel 1970, la proprietà è stata oggetto nel 2004 di un completo rifacimento interno ed esterno che ha coinvolto l’intera villa. Gli interni si distinguono per il calore delle pavimentazioni in legno, la luminosità degli ambienti e dettagli architettonici che conferiscono carattere agli spazi.
Al piano terreno rialzato si trova il primo appartamento, un trilocale di 111 mq. Un grande disimpegno collega tutti i locali e accompagna al soggiorno, accogliente e luminoso, e alla cucina abitabile, con spazio per pranzare comodamente in famiglia. Il bagno finestrato, recentemente rifatto, presenta finiture contemporanee e box doccia. Completano l’abitazione una camera singola e un’ampia camera matrimoniale. Il parquet con posa a spina dona continuità agli ambienti e valorizza il carattere della casa.
Al piano seminterrato è presente un grande locale a uso cantina, da rifinire e personalizzare secondo le proprie esigenze: uno spazio accessorio prezioso per chi cerca ulteriore capacità di deposito e organizzazione.
L’appartamento dispone di infissi in legno con doppi vetri e di impianto di condizionamento nel soggiorno e nella camera matrimoniale.
Una scala accessibile dall’esterno, (interna al perimetro della proprietà), conduce all’appartamento superiore: circa 220 mq distribuiti su due livelli collegati da una scala interna, con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.
L’ingresso si apre su un grande soggiorno doppio, dove le ampie superfici in legno, il camino e gli archi di collegamento creano un’atmosfera calda e conviviale. Gli spazi permettono di organizzare comodamente una zona conversazione e un’area dedicata all’accoglienza degli ospiti. La luminosa cucina abitabile, con zona pasti, offre tutto lo spazio necessario per vivere la cucina come luogo centrale della casa.
Dal disimpegno si accede al locale guardaroba, che attualmente ospita una sauna in legno, a un balcone e a un ampio bagno finestrato con vasca freestanding dal gusto classico.
La scala interna conduce alla zona notte. Qui si incontrano una prima cameretta con balcone a tasca, un bagno finestrato anch’esso con uscita sul balcone, una seconda camera adatta a un letto a una piazza e mezzo e, infine, la camera matrimoniale. Queste ultime due camere accedono tramite porte finestre al terrazzo loggiato: uno spazio coperto e riservato, con vista aperta, ideale per leggere, fare colazione o concedersi una pausa all’aperto in totale privacy.
Il secondo appartamento è dotato di infissi in legno e alluminio con doppi vetri e di un impianto di climatizzazione installato nel 2017.
Entrambe le unità dispongono di riscaldamento autonomo e di un proprio contatore per la gestione dei consumi. Un vantaggio concreto per due famiglie che desiderano organizzare in autonomia tempi di utilizzo e spese, con la comodità di abitare nella stessa proprietà.
All’esterno, due box di 33 mq ciascuno offrono spazio per le auto e per ulteriori esigenze di deposito. Il giardino, in parte pavimentato, segue tutto il perimetro della villa e permette di alternare angoli verdi e aree di facile gestione. Completano la dotazione l’impianto di antifurto e la videosorveglianza.
Il valore di una casa bifamiliare sta nella libertà di stare insieme conservando i propri spazi. Genitori e figli possono vivere vicini, aiutarsi nella gestione quotidiana e condividere i momenti importanti, mantenendo abitazioni distinte e ritmi indipendenti. Le diverse metrature dei due appartamenti consentono inoltre di rispondere alle esigenze di nuclei familiari di dimensioni differenti, anche quando queste cambiano nel tempo.
Una proprietà per chi cerca spazio per tutta la famiglia, ambienti accoglienti e indipendenza, senza spese condominiali.
Prezzo richiesto per l’intera proprietà