Casa indipendente in vendita a Colledara - Via San Paolo, 250 mq

A Colledara, in provincia di Teramo, proponiamo in vendita un intero palazzetto di 250mq complessivi, di presumibile origine tardo ottocentesca, sviluppato su tre livelli, piano terra, primo e secondo piano. Completa la proprietà un box auto di 15 mq.
A rendere particolarmente suggestiva la proprietà sono il portico e la terrazza rivolti verso il Gran Sasso, spazi dai quali godere di un panorama che valorizza il legame della casa con il paesaggio circostante.
Gli interni conservano il fascino delle abitazioni di una volta, con soffitti a volta e con travi in alcune stanze e un camino che richiama l’atmosfera calda e raccolta della vita domestica di un tempo. Il piano terra è interamente occupato da fondaci, ambienti di servizio storicamente utilizzati come lavanderia, cantina e deposito, che raccontano le abitudini e la quotidianità della casa; salendo al 1° piano troviamo un ampio disimpegno, un salone doppio servito dal balcone, una camera ed un portico verandato con vista panoramica; si arriva poi al 2° piano dove si trovano un'accogliente cucina con camino, 4 camere da letto, 2 balconi ed un terrazzo di 25mq circa.
Lo stabile è da ristrutturare e offre l’opportunità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze, recuperando e valorizzando gli elementi che ne definiscono l’identità. Una proprietà per chi desidera dare nuova vita a una casa dal sapore antico, con ampi spazi accessori e un affaccio privilegiato sul Gran Sasso.

POSIZIONE: La posizione aggiunge ulteriore interesse alla proprietà, immersa nel paesaggio collinare ai piedi del Gran Sasso e comoda per raggiungere le attrazioni naturalistiche del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. Il vicino svincolo A24 Colledara–San Gabriele agevola gli spostamenti verso Teramo, L’Aquila e Roma, mentre la costa adriatica è raggiungibile in circa 40–50 minuti d’auto e l’aeroporto di Pescara in circa un’ora.
Il territorio offre numerose opportunità per gli amanti della montagna, tra escursioni, trekking e itinerari nel massiccio del Gran Sasso, oltre alla possibilità di raggiungere Campo Imperatore e il comprensorio sciistico di Campo Felice. A pochi chilometri si trova inoltre il Santuario di San Gabriele dell’Addolorata, importante meta di pellegrinaggio. Un contesto che permette di alternare la tranquillità del paese alle esperienze tra borghi, montagna e mare.