Attico - Mansarda in vendita a Giardini-Naxos - Via Nixa, 6, 60 mq
Ottimo Affare: 36% sotto la media
60
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
RIF G461 **OPEN HOUSE 7 NOVEMBRE 2026**
Situato all'interno del Residence Sirta in Via Nixa traversa di Viale Dionisio, nel cuore della ricercata zona di Recanati, principale area turistica e residenziale di Giardini Naxos, proponiamo in vendita un luminoso Attico Trilocale posto al quarto e ultimo piano ascensorato, situato a pochissimi passi dal terminal dei bus (Etna Trasporti).
Questa vicinanza è un plus enorme sia per i turisti che per i residenti, poiché collega direttamente con Taormina (raggiungibile in circa 15-20 minuti), Isola Bella, Castelmola e l'Aeroporto di Catania Fontanarossa.
Immobile perfetto sia come casa vacanze che investimento per affitti brevi (con altissima redditività), caratterizzato da una straordinaria doppia esposizione che regala una splendida vista sul mare e sull’ Etna.
La zona è caratterizzata da una notevole vivacità estiva e questa specifica posizione offre un contesto oltre che signorile e curato anche più riparato e riservato rispetto caos del lungomare centrale.
L’appartamento, da circa 60 mq, accoglie gli ospiti con un ingresso su salone con angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, bagno con box doccia/lavanderia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai due balconi panoramici: Il primo balcone regala una rilassante vista sul mare, ideale per godersi la brezza marina al mattino. Il secondo balcone offre una spettacolare vista sull'Etna, regalando tramonti indimenticabili e uno sfondo suggestivo in ogni stagione.
La casa verrà venduta completa di arredo come da foto.
Il Residence è inoltre dotato di posti auto liberi in area condominiale ed a pochi passi dall’abitazione è disponibile un posteggio a pagamento.
La posizione è estremamente strategica e senza compromessi:
- spiaggia a circa 350 metri, sia libera che attrezzata con i migliori lidi della costa;
- oltre ai posti liberi all'interno del residence, la presenza del parcheggio di fronte elimina qualsiasi problema anche nei mesi di picco estivo;
- Fermata del bus a 100 metri con corse continue per Taormina, Isola Bella, Catania e l'Aeroporto di Fontanarossa; Tutto a portata di mano (Ristoranti, bar, mini-market e farmacie sono raggiungibili a piedi).
Un'opportunità rara per coniugare investimento con redditività immediata e il piacere di possedere un piccolo rifugio sulla costa ionica.
**PRENOTA LA TUA VISITA PER L'OPEN HOUSE DEL 7 NOVEMBRE CHIAMANDO IL NUMERO DELL'UFFICIO**
Situato all'interno del Residence Sirta in Via Nixa traversa di Viale Dionisio, nel cuore della ricercata zona di Recanati, principale area turistica e residenziale di Giardini Naxos, proponiamo in vendita un luminoso Attico Trilocale posto al quarto e ultimo piano ascensorato, situato a pochissimi passi dal terminal dei bus (Etna Trasporti).
Questa vicinanza è un plus enorme sia per i turisti che per i residenti, poiché collega direttamente con Taormina (raggiungibile in circa 15-20 minuti), Isola Bella, Castelmola e l'Aeroporto di Catania Fontanarossa.
Immobile perfetto sia come casa vacanze che investimento per affitti brevi (con altissima redditività), caratterizzato da una straordinaria doppia esposizione che regala una splendida vista sul mare e sull’ Etna.
La zona è caratterizzata da una notevole vivacità estiva e questa specifica posizione offre un contesto oltre che signorile e curato anche più riparato e riservato rispetto caos del lungomare centrale.
L’appartamento, da circa 60 mq, accoglie gli ospiti con un ingresso su salone con angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, bagno con box doccia/lavanderia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai due balconi panoramici: Il primo balcone regala una rilassante vista sul mare, ideale per godersi la brezza marina al mattino. Il secondo balcone offre una spettacolare vista sull'Etna, regalando tramonti indimenticabili e uno sfondo suggestivo in ogni stagione.
La casa verrà venduta completa di arredo come da foto.
Il Residence è inoltre dotato di posti auto liberi in area condominiale ed a pochi passi dall’abitazione è disponibile un posteggio a pagamento.
La posizione è estremamente strategica e senza compromessi:
- spiaggia a circa 350 metri, sia libera che attrezzata con i migliori lidi della costa;
- oltre ai posti liberi all'interno del residence, la presenza del parcheggio di fronte elimina qualsiasi problema anche nei mesi di picco estivo;
- Fermata del bus a 100 metri con corse continue per Taormina, Isola Bella, Catania e l'Aeroporto di Fontanarossa; Tutto a portata di mano (Ristoranti, bar, mini-market e farmacie sono raggiungibili a piedi).
Un'opportunità rara per coniugare investimento con redditività immediata e il piacere di possedere un piccolo rifugio sulla costa ionica.
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Caratteristiche
Piano
4
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
Referente
Time Network Immobiliare
Storico
Pubblicato
01 nov 2026
Aggiornato
07 nov 2026
Sul mercato
6 giorni
ID Annuncio
134252767
