Villa in vendita a Vigevano, 189 mq

VIGEVANO zona periferica - Intera proprietà composta da tre fabbricati distinti: 1) Villa singola edificata negli anni 70 e disposta su due livelli di 126 mq a piano 2) Dependance di 69 mq con piccola cantina 3) Magazzino di 145 mq; oltre terreno edificabile di circa 3.000 mq in buona parte adibito a giardino piantumato e cortile.

La villa è libera su 4 lati ed è composta al PR da soggiorno, cucina, due camere, bagno e al PS da locali accessori, bagno e locale caldaia. Viene scaldata dal termocamino che scalda anche l’acqua calda con funzionamento a gasolio, clima con inverter con split in cucina, stufa a pellet nel disimpegno.

La dependance è composta da un ampio locale con travi in legno a vista e caminetto, oltre ad ampio bagno con doccia, locale caldaia, piccola cantina al PS e portico esterno. Viene scaldata dal caminetto prettamente estetico e dai radiatori con caldaia a metano, il bombolone è interrato nel giardino.

Il magazzino è composto da un unico ambiente di pianta rettangolare.

L’impianto fogna non è collegato a quella pubblica vista la posizione periferica, ma ogni servizio ha il proprio pozzo perdente. L’acqua è potabile, l'impianto è del 2022, è presente anche una falda che raggiunge gli 80 mt di profondità e fornisce acqua a tutta la proprietà in alternativa alla potabile.

Finiture: serramenti legno con vetrocamera, tapparelle e inferriate, zanzariere; pavimenti in ceramica; impianto antintrusione e telecamere interne.

Classe energetica: G; EPgl,nren: 592,85 kWh/mq anno

Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci.

Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica