Villa in vendita a Vernio - Via Gavazzoli, 30, 402 mq
402
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
Descrizione
In posizione collinare, immersa nel verde della campagna toscana tra Vernio e Barberino del Mugello, proponiamo una proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti, ideale per investitori, imprese immobiliari o per chi desidera realizzare un progetto abitativo composto da più unità indipendenti.
L'immobile, un caratteristico edificio colonico di circa 402 mq interni, interamente abitabili e ristrutturati nel 2021, dispone di **quattro ingressi**, una caratteristica che offre interessanti possibilità di organizzazione degli spazi e di eventuale suddivisione in quattro appartamenti indipendenti.
La configurazione dell'edificio rappresenta un'opportunità per sviluppare un progetto immobiliare versatile, con la possibilità di destinare le singole unità a uso residenziale, valutare una soluzione plurifamiliare oppure considerare un investimento orientato alla locazione, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie.
La proprietà si distingue anche per il suo contesto naturale: circa **15.000 mq di terreno boschivo**, accompagnati da ulteriori **5.000 mq di area verde**, circondano l'edificio e contribuiscono a creare un ambiente riservato, tranquillo e immerso nella natura.
La posizione collinare dominante offre una **splendida vista panoramica sulle colline toscane**, un valore aggiunto che rende la proprietà particolarmente suggestiva e interessante anche in ottica ricettiva, previa verifica delle destinazioni d'uso consentite.
L'immobile dispone inoltre di **sei camere da letto, quattro bagni e un impianto fotovoltaico da 6 kW installato sul tetto**.
Per completare il progetto con un ulteriore elemento di attrattiva, è prevista anche la possibilità di realizzare una **sauna panoramica**, secondo progetto disponibile, con un investimento aggiuntivo.
UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE
Una proprietà che unisce metratura generosa, quattro ingressi, spazi esterni importanti e una posizione panoramica di grande fascino.
**La soluzione ideale per chi cerca un immobile con potenziale di frazionamento, capace di offrire diverse possibilità di valorizzazione in un contesto naturale tipicamente toscano. **.
L'immobile, un caratteristico edificio colonico di circa 402 mq interni, interamente abitabili e ristrutturati nel 2021, dispone di **quattro ingressi**, una caratteristica che offre interessanti possibilità di organizzazione degli spazi e di eventuale suddivisione in quattro appartamenti indipendenti.
La configurazione dell'edificio rappresenta un'opportunità per sviluppare un progetto immobiliare versatile, con la possibilità di destinare le singole unità a uso residenziale, valutare una soluzione plurifamiliare oppure considerare un investimento orientato alla locazione, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie.
La proprietà si distingue anche per il suo contesto naturale: circa **15.000 mq di terreno boschivo**, accompagnati da ulteriori **5.000 mq di area verde**, circondano l'edificio e contribuiscono a creare un ambiente riservato, tranquillo e immerso nella natura.
La posizione collinare dominante offre una **splendida vista panoramica sulle colline toscane**, un valore aggiunto che rende la proprietà particolarmente suggestiva e interessante anche in ottica ricettiva, previa verifica delle destinazioni d'uso consentite.
L'immobile dispone inoltre di **sei camere da letto, quattro bagni e un impianto fotovoltaico da 6 kW installato sul tetto**.
Per completare il progetto con un ulteriore elemento di attrattiva, è prevista anche la possibilità di realizzare una **sauna panoramica**, secondo progetto disponibile, con un investimento aggiuntivo.
UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE
Una proprietà che unisce metratura generosa, quattro ingressi, spazi esterni importanti e una posizione panoramica di grande fascino.
**La soluzione ideale per chi cerca un immobile con potenziale di frazionamento, capace di offrire diverse possibilità di valorizzazione in un contesto naturale tipicamente toscano. **.
Caratteristiche
Referente
Aequitas domus
Storico
Pubblicato
01 nov 2026
Aggiornato
05 nov 2026
Sul mercato
4 giorni
ID Annuncio
134254439
