Appartamento in vendita a Bari - Via Pietro Mascagni, 14, 100 mq

PALAZZO MASCAGNI | TRILOCALE CON TRIPLA ESPOSIZIONE E DOPPIO POSTO AUTO

Via Pietro Mascagni 14 – Bari
Ci sono luoghi in cui la qualità dell'abitare non dipende soltanto dalle caratteristiche di una casa, ma anche da ciò che la circonda.
Siamo in Via Pietro Mascagni nel quartiere Marconi, a pochi passi dal mare e dalla Pineta di San Francesco, in una posizione strategica e ricca di servizi, dove la tranquillità del vivere restituisce ritmi che allontanano il disordine.
In questo contesto, proponiamo in vendita, all'interno di Palazzo Mascagni, un trilocale di recente costruzione, caratterizzato da tripla esposizione, ampie balconate e doppio posto auto coperto.
L'appartamento, inserito in un fabbricato ultimato alla fine del 2024, sviluppa una superficie interna lorda di circa 83 mq, oltre a tre balconi per complessivi 30 mq, con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, ambienti ben proporzionati e la giusta separazione tra zona giorno e zona notte.
L'ingresso introduce alla zona living, affiancata da una cucina separata ma a vista. La doppia esposizione e l'accesso a due distinti balconi abitabili permettono un dialogo armonioso tra interni ed esterni.
Un disimpegno, valorizzato dalla presenza di una cappottiera realizzata su misura da artigiani locali, conduce alla zona più riservata dell'abitazione, composta da due camere da letto, entrambe servite da un balcone comunicante, e due bagni finestrati, di cui uno a uso esclusivo della matrimoniale.
Le finiture interne comprendono parquet in rovere Listone Giordano, infissi in PVC Kömmerling con vetrocamera, riscaldamento radiante a pavimento e climatizzazione canalizzata mediante pompa di calore.
La proprietà si completa con due posti auto coperti al piano pilotis, entrambi predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica elettrica, collegati direttamente al contatore dell'appartamento.
Palazzo Mascagni è un fabbricato in Classe energetica A4, interamente gas free, con impianti fotovoltaici autonomi già attivi da 1,5 kW per ciascuna unità abitativa.