Villa in vendita a Livorno - Viale Italia, 425, 540 mq

Inserita in una prestigiosa villa storica, questa magnifica porzione immobiliare è in vendita. L'immobile misura circa 540 mq distribuiti su tre livelli, arricchiti da un giardino privato di circa 500 mq e da un’intima terrazza a tasca sul tetto di circa 30 mq. Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino dell’architettura storica con il comfort, la riservatezza e la versatilità ricercati da una clientela selezionata.
Il piano terra accoglie gli ospiti con una successione di ambienti eleganti e comunicanti, concepiti per vivere la casa con stile e per ricevere in un’atmosfera raffinata. Un suggestivo salone con camino si apre sulla sala da pranzo, entrambi con accesso diretto al giardino. La spaziosa cucina abitabile, anch’essa collegata agli spazi esterni, è affiancata da un’ampia e funzionale dispensa. Completano il piano un generoso studio, ideale anche come ambiente di lavoro riservato, un ulteriore salotto impreziosito da una libreria e un bagno di servizio.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro ampie camere matrimoniali. La suite padronale dispone di una stanza armadi dedicata e di un generoso bagno impreziosito da una doccia in marmo e da una vasca idromassaggio, per un’esperienza di benessere all’insegna del comfort e dell’eleganza. Un’altra camera gode di una piacevole vista mare. Un ulteriore bagno completa il piano.
L’ultimo livello ospita diversi ambienti polifunzionali, ideali per essere destinati a camere per gli ospiti, studi privati, spazi creativi, aree relax o ulteriori zone notte. Due bagni completi rendono questo piano particolarmente versatile, consentendo di adattare la residenza a differenti stili di vita e necessità familiari.
Al livello superiore, una suggestiva terrazza a tasca di circa 30 mq offre un angolo riservato all’aperto, dove godere della luce mediterranea e dell’atmosfera unica della costa toscana.
Il giardino privato di circa 500 mq rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo per una proprietà così vicina al mare: un’oasi verde ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi in un contesto di tranquillità e riservatezza.
Situata in uno dei tratti più ambiti del prestigioso lungomare di Livorno, la proprietà gode di una straordinaria vicinanza al mare e del fascino distintivo di questa storica città costiera. La posizione consente di vivere appieno lo stile di vita mediterraneo, immersi nel patrimonio architettonico, nella vivacità culturale e nelle tradizioni enogastronomiche della Toscana.
Una rara opportunità per chi desidera una prestigiosa dimora storica a pochi passi dal mare, caratterizzata da ambienti di grande respiro, giardino privato, terrazza panoramica e notevoli potenzialità. Una residenza ideale come abitazione principale di rappresentanza, esclusiva seconda casa o raffinato rifugio mediterraneo nel cuore della costa toscana.