Rustico - Casale in vendita a Umbertide - Via della Fonte, 70 mq

PREGGIO – UMBERTIDE (PG) | IL TUO ANGOLO DI PARADISO NEL CUORE DELLA NATURA
CASA INDIPENDENTE SU UN UNICO LIVELLO, CON TERRENO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA SECONDA ABITAZIONE!
Immagina di svegliarti al mattino circondato dal verde, respirare aria pulita, goderti il silenzio della campagna e lasciarti conquistare dalla bellezza delle colline umbre.
A Preggio, caratteristico borgo collinare nel territorio di Umbertide, propone una graziosa casa indipendente di circa 70 mq, sviluppata interamente su un unico livello e immersa in un contesto naturale di grande tranquillità.
Una soluzione ideale per chi desidera ritrovare il piacere della vita all’aria aperta, senza rinunciare alla comodità di una casa funzionale e accogliente.
GLI SPAZI INTERNI
L’abitazione si compone di:
-Luminoso soggiorno con angolo cottura.
-Due camere da letto.
-Bagno.
-Spazi esterni con giardino e terreno privato che circondano la proprietà.

COMFORT E AUTONOMIA

La proprietà dispone già di:

-Impianto fotovoltaico da 3 kW, per contribuire al risparmio energetico.
-Pozzo privato, preziosa risorsa per l’approvvigionamento idrico e la gestione degli spazi verdi.

IL VERO VALORE AGGIUNTO: POSSIBILITÀ DI COSTRUIRE UNA SECONDA ABITAZIONE!

Un’opportunità davvero interessante: sul terreno è presente cubatura residua che, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi, potrebbe consentire la realizzazione di una seconda unità abitativa.

Una possibilità che apre diversi scenari:

-Creare una seconda casa per familiari o amici.
-Realizzare una dependance indipendente.
-Valutare un progetto ricettivo o turistico.
-Investire in una proprietà con ulteriori potenzialità di sviluppo.

UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA UMBRIA E TOSCANA

Preggio è un piccolo borgo dal fascino autentico, ideale per chi ama la natura, i paesaggi collinari e i ritmi rilassati della vita di campagna.

La posizione permette di raggiungere comodamente Umbertide, Gubbio, Città di Castello e il Lago Trasimeno, oltre a numerose località di interesse storico, artistico ed enogastronomico.

PERCHÉ SCEGLIERLA?

Perché non stai acquistando soltanto una casa di 70 mq, ma uno spazio di libertà, tranquillità e possibilità.

Perfetta come:
-Casa vacanze.
-Rifugio per i weekend.
-Abitazione per chi ama vivere lontano dal caos.
-Opportunità da sviluppare anche in ottica turistico-ricettiva.

UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ. UN LUOGO DA VIVERE, UN INVESTIMENTO DA VALORIZZARE.

Preggio – Umbertide (Perugia)

Le occasioni con queste caratteristiche meritano di essere scoperte di persona!

La tua prossima storia potrebbe iniziare proprio qui.