Attico - Mansarda in vendita a Lusciano - Viale Guglielmo Marconi, 105 mq

LUSCIANO – PRESTIGIOSO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI TERRAZZI E BOX AUTO DI 50 MQ

PROPONE IN VENDITA

Lusciano – Via Guglielmo Marconi

In posizione strategica, a pochi minuti dagli svincoli dell’Asse Mediano e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Jambo, proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, inserito in un contesto residenziale signorile, elegante e riservato.

La proprietà, situata al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, si sviluppa su una superficie interna di circa 103 mq, oltre a terrazzi perimetrali per complessivi 50 mq, che valorizzano l’abitazione offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.

COMPOSIZIONE INTERNA

L’immobile presenta una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale, studiata per garantire comfort e vivibilità.

L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, caratterizzato dall’accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto.

Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da:

* Spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio
* Cameretta
* Due bagni
* Pratico ripostiglio/vano lavanderia

Gli ambienti sono progettati per offrire un’eccellente funzionalità degli spazi, con particolare attenzione alla luminosità e al comfort quotidiano.

FINITURE DI PREGIO E DOTAZIONI TECNOLOGICHE

Realizzato con materiali di elevata qualità e particolare cura dei dettagli costruttivi, l’attico si distingue per le finiture ricercate e le moderne soluzioni impiantistiche, pensate per garantire elevati standard di benessere ed efficienza energetica.

L’abitazione è già dotata di:

* Impianto fotovoltaico con pannelli già installati, un importante valore aggiunto per il contenimento dei consumi energetici.
* Riscaldamento a pavimento, per una distribuzione uniforme e confortevole del calore.
* Pompa di calore, per una gestione moderna ed efficiente dell’impianto termico.
* Impianto di climatizzazione con condizionatori già installati.
* Boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.
* Impianto di allarme, per una maggiore sicurezza dell’abitazione.

BOX AUTO DI CIRCA 50 MQ

Completa la proprietà un ampio box auto di circa 50 mq, una pertinenza di particolare valore, in grado di offrire generosi spazi per il parcheggio di più autovetture e ulteriori esigenze di deposito.

UNA RESIDENZA ESCLUSIVA, TRA ELEGANZA E INNOVAZIONE

Questa proposta immobiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna e prestigiosa, capace di coniugare qualità costruttiva, comfort abitativo, efficienza energetica e ampi spazi esterni.

La posizione strategica, il contesto residenziale riservato e le numerose dotazioni tecnologiche rendono questo attico una proposta di particolare interesse nel panorama immobiliare della zona.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita

Giugliano in Campania – Corso Campano 563

Trentola Ducenta – Via Nunziale Sant’Antonio 76