Villa in vendita a Gonzaga, 373 mq

Per informazioni e/o visite:
Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN)

Esclusiva Villa Indipendente con Parco Privato di 700 mq
Inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una dimora di rara generosità e fascino, ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza e massima privacy.
La proprietà insiste su un lotto di oltre 1.000 mq e si distingue per il meraviglioso giardino piantumato di circa 720 mq, delimitato da siepi rigogliose e protetto da un'elegante recinzione perimetrale con doppio cancello scorrevole.

Gli Ambienti Interni
Piano Terra:
L'ingresso principale accoglie in un'atmosfera calda e signorile. A destra si sviluppa il soggiorno padronale, valorizzato da un camino perfettamente funzionante, ideale per i momenti di relax in famiglia. A sinistra troviamo la sala da pranzo con angolo cottura riservato; servito direttamente dalla zona cucina è presente un pratico locale bagno con doccia walk-in.

Dalla cucina si accede a un ulteriore e funzionale vano multiuso — ideale sia come dispensa/lavanderia sia per un eventuale ampliamento della cucina stessa — che comunica comodamente con il garage singolo e locale tecnico.

La zona notte principale del piano terra comprende tre ampie camere matrimoniali e un bagno padronale completo di vasca.

Primo Piano:
Una raffinata scalinata in marmo chiaro con corrimano in legno sagomato conduce al livello superiore, dove la zona notte si completa con ulteriori tre camere matrimoniali — di cui una padronale dotata di bagno en-suite finestrato con box doccia — oltre a un disimpegno d'impatto che si apre su una vivibile terrazza affacciata sul giardino.

Eccezionale Versatilità: Residenza o Studio Professionale
Una delle peculiarità più interessanti di questo immobile è la presenza di un secondo ingresso indipendente. Questa conformazione permette una gestione estremamente flessibile degli spazi:

Opzione Studio Professionale / Ambulatorio: L'ingresso secondario conduce a un'area riservata composta da vano d'attesa, sala per ricevimento clienti/pazienti e bagno di servizio dedicato. Sul retro trova spazio un ulteriore locale lavanderia con uscita diretta sul giardino (trasformabile all'occorrenza in un secondo bagno o locale di supporto).

Opzione Residenziale Pura: Per le famiglie numerose, questa zona si converte con naturalezza in un'ulteriore suite/camera da letto al piano terra, servita da un proprio bagnetto e da un'ampia lavanderia/stireria indipendente con accesso diretto all'esterno.

Finiture, Impianti e Comfort
Esterni: Giardino piantumato di circa 720 mq con prato ben curato e casetta in legno per il ricovero attrezzatura.

Sicurezza: Inferriate in ferro battuto a protezione di tutti i serramenti del piano terra.

Tecnologia & Impianti: Antifurto in tutte le zone della abitazione, Centrale termica con caldaia a basamento, impianto di addolcimento delle acque sanitarie, autoclave con vaso d'espansione e climatizzazione con split.

Una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare casa e professione in un unico, prestigioso indirizzo.