Casa indipendente in vendita a Porto Recanati - Via della Castelletta, 17, 598 mq

PORTO RECANATI – MONTARICE

Villa indipendente di ampia dimensione con 7.000 mq di corte privata, tre appartamenti e annessi.
Una proprietà dalle dimensioni straordinarie, immersa nel verde di Montarice, dove indipendenza, privacy e versatilità si incontrano a pochi minuti dal mare.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Porto Recanati, proponiamo in vendita un’importante proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi, una generosa corte privata e molteplici possibilità di utilizzo.
Situata in Via della Castelletta, nella tranquilla zona di Montarice, la proprietà si inserisce in un contesto riservato e circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal ritmo del centro, senza rinunciare alla vicinanza al paese, al mare e ai principali servizi.

La villa sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 780 mq ed è attualmente articolata in tre appartamenti indipendenti, distribuiti su altrettanti livelli. Una configurazione particolarmente interessante, che consente di immaginare la proprietà come una grande residenza privata oppure come una soluzione capace di accogliere più nuclei familiari, mantenendo per ciascuno spazi e autonomia.
I due appartamenti ai piani superiori si presentano in ottime condizioni, mentre il piano terra, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere personalizzato e organizzato secondo le proprie esigenze, dando forma a un progetto abitativo su misura.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una corte privata di circa 7.000 mq, un’estensione di terreno che permette di vivere appieno gli spazi esterni, godere della tranquillità del contesto e immaginare diverse soluzioni di valorizzazione.
Numerosi portici e terrazzi ampliano ulteriormente la fruibilità degli ambienti, creando piacevoli spazi di collegamento tra la casa e il verde circostante.
Completano la proprietà diversi magazzini e annessi, per una superficie complessiva di circa 138 mq, elementi che aggiungono ulteriore funzionalità e potenziale all’intero complesso.

Le dimensioni, la presenza di tre appartamenti e l’ampia corte privata permettono di valutare differenti scenari:

- Grande residenza privata: ideale per una famiglia numerosa o per più generazioni che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo la propria indipendenza.
- Soluzione plurifamiliare: un complesso abitativo con più unità già distinte, interessante per chi necessita di spazi separati e funzionali.
- Progetto di investimento: una proprietà da valorizzare attraverso un intervento mirato, con la possibilità di sviluppare un progetto immobiliare articolato, previa verifica delle condizioni tecniche e urbanistiche.
- Progetto ricettivo: gli appartamenti, i portici, i terrazzi e gli ampi spazi esterni possono rappresentare una base interessante per un eventuale progetto di ospitalità, da valutare in relazione alla normativa vigente e alle autorizzazioni necessarie.

Montarice rappresenta uno dei contesti più interessanti di Porto Recanati per chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi verdi.
La vicinanza al mare e al centro cittadino consente di coniugare il piacere di una residenza riservata con la possibilità di raggiungere agevolmente i principali punti di interesse della località.
Una proprietà da interpretare secondo il proprio progetto.

Questa villa rappresenta un’opportunità rara per dimensioni, indipendenza e dotazione di spazi esterni.
Non si tratta semplicemente di acquistare una grande abitazione, ma di entrare in possesso di un intero complesso immobiliare che offre la possibilità di costruire un progetto abitativo o di investimento su misura, valorizzando le caratteristiche già presenti e intervenendo sugli spazi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione da scoprire per comprenderne appieno le potenzialità.

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