Appartamento in vendita a Salerno - Via Salvatore Calenda, 50 mq

In Via Salvatore Calenda n. 6H, a Salerno, si propone in vendita un bilocale di nuova realizzazione, situato al quinto piano, con una superficie commerciale abitativa di circa 48 mq, oltre a un balcone di 7 mq.
L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, con impianti di nuova realizzazione, finiture di qualità e una distribuzione interna studiata per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. L’immobile è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente unico organizzato per ospitare sia l’area relax sia la zona pranzo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, con spazio dedicato all’armadiatura. Completano l’abitazione un bagno con ampia doccia da 140 cm, un pratico vano lavanderia separato e un balcone di circa 7 mq, che offre uno spazio esterno aggiuntivo. La ristrutturazione prevede materiali selezionati e soluzioni tecniche orientate al comfort e alla praticità quotidiana.
Tra le principali caratteristiche:
- Pavimentazione in parquet di rovere prefinito nella zona giorno e nella camera matrimoniale.
- Gres porcellanato di prima scelta, formato 90x90 cm, nel bagno e nella lavanderia.
- Infissi in PVC Salamander GreenEvo 76 con vetrocamera basso-emissiva, gas Argon e vetri di sicurezza.
- Tapparelle elettriche motorizzate con comando centralizzato.
- Portoncino blindato in classe di sicurezza 3.
- Porte interne laccate bianche, con sistemi scorrevoli a scomparsa negli ambienti di servizio.
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo HITACHI con due split, uno nel soggiorno e uno nella camera da letto.
- Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore con accumulo da 130 litri.
- Impianto elettrico BTicino Matix GO, videocitofono, impianto TV/SAT e predisposizione per sistema antifurto.

L’intervento è progettato per il raggiungimento della classe energetica B, grazie all’installazione di serramenti ad alte prestazioni e all’utilizzo di sistemi impiantistici efficienti. Il fabbricato è stato inoltre interessato dal recente rifacimento e dall’impermeabilizzazione della copertura condominiale, con spese già sostenute e senza ulteriori oneri per i futuri acquirenti relativamente a tale intervento.
Al termine dei lavori saranno consegnate le certificazioni di conformità degli impianti, l’Attestato di Prestazione Energetica e la documentazione urbanistico-catastale prevista.