Casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese, 315 mq

RIFERIMENTO F038
Nel centro di Fiorano Modenese, all'interno di un caratteristico borgo residenziale riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un'importante porzione di casa, contraddistinta da ambienti spaziosi, grande versatilità e dettagli che richiamano il fascino delle abitazioni di un tempo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa.

Al piano terra troviamo una generosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, ambienti distinti e ben organizzati. Sullo stesso livello sono presenti uno studio, un bagno di servizio e una cantina, utilizzabile anche come piacevole spazio dedicato agli hobby. Completano il piano un ampio garage e un ulteriore locale deposito.

Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni e un bagno. Particolarmente interessante è la presenza di un locale adibito ad acetaia, elemento caratteristico della tradizione modenese, dotato anche di accesso indipendente dall'esterno.

Il secondo piano, caratterizzato da un'ampia mansarda con altezze particolarmente generose, ospita altre due camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato. Questo livello rappresenta una soluzione ideale per ricavare una zona riservata agli ospiti o per garantire maggiore indipendenza ai componenti della famiglia.

UNO SPAZIO VERDE NEL CUORE DEL PAESE
A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di un magnifico giardino comune di oltre 1.500 mq, uno spazio verde di grande respiro, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pur trovandosi a pochi passi dai principali servizi del centro. Il giardino attualmente è indiviso, ma si può dividere.

ULTERIORE POTENZIALITÀ: grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'immobile potrebbe prestarsi alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, possibilità da verificare sotto il profilo tecnico e urbanistico.

Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi ricerca una residenza di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, riservatezza e dal fascino di un contesto storico, senza rinunciare alla praticità della posizione centrale.