Casa indipendente in vendita a Albino, 200 mq

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà terra-cielo composta da due appartamenti trilocali e un locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con più fonti di reddito.

Al primo e al secondo piano si sviluppano due appartamenti indipendenti, entrambi in classe energetica A4, liberi su quattro lati e caratterizzati da ambienti luminosi. Ciascuna unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina, balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno.

Al piano terra, nella parte frontale dell'edificio, si trova un locale ad uso ufficio con annesso magazzino, attualmente locato alle Poste. L'attività locataria garantisce al futuro proprietario una rendita già avviata, senza la necessità di ricercare un nuovo conduttore. Il locale è in classe energetica F. Completano questa porzione dell'immobile un'autorimessa e due posti auto.

Sul retro dell'edificio sono presenti due ripostigli e il locale tecnico che ospita la caldaia e l'impianto fotovoltaico.

La proprietà comprende inoltre un'area urbana recintata, adibita a giardino a servizio dei due appartamenti.

Una soluzione immobiliare dalle interessanti potenzialità, che combina due unità abitative ad alta efficienza energetica e un'attività commerciale già locata, offrendo al futuro acquirente un investimento diversificato e una rendita immediata.