Villa in vendita a Modena - Via Camillo Guidelli, 175 mq

BAGGIOVARA
In un curato borgo residenziale realizzato negli anni '90, mantenuto in ottimo stato, proponiamo in vendita una porzione di casa terra-cielo disposta su tre livelli, ideale per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e spazi ben organizzati per tutta la famiglia.

L'abitazione si sviluppa su tre piani, con una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente.

Al piano terra troviamo l'ingresso direttamente sul soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile separata, oltre ad antibagno e bagno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.

Al secondo piano troviamo una caratteristica mansarda, dove è stata ricavata una terza camera matrimoniale, servita da bagno finestrato.

Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra, oltre a un comodo posto auto.

Un valore aggiunto è rappresentato dal cortile condominiale: uno spazio condiviso nel quale ogni proprietario può organizzare e vivere liberamente l'area antistante la propria abitazione, arredandola con tavoli, sedie, sdrai e creando così un piacevole angolo all'aperto da godersi nelle belle stagioni.

La casa è dotata di diverse comodità e migliorie:
- Infissi in legno con doppio vetro
- Scuri in legno
- Porta d'ingresso blindata
- Zanzariere
- Caldaia nuova a condensazione
Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con tre camere matrimoniali, ambienti distribuiti su più livelli e la comodità di garage, cantina e posto auto, in un contesto residenziale curato e tranquillo.