Appartamento in vendita a Milano - Via CALZECCHI 6, 90 mq

Rif: CA6 - Milano, zona Argonne – Appartamento panoramico di 90 mq al nono piano con terrazzo e doppia esposizione

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al nono piano di un palazzo degli anni Sessanta, in un contesto residenziale con portineria per l’intera giornata e un ampio giardino condominiale curato da giardinieri. A completare i servizi dello stabile, la possibilità di parcheggiare nell’area comune interna: una comodità particolarmente apprezzata in città.

Il piano alto e la doppia esposizione est-ovest rappresentano i principali punti di forza della casa. Gli affacci aperti regalano una vista panoramica verso il centro di Milano e una piacevole luminosità nei diversi momenti della giornata: la luce del mattino accompagna la zona notte, mentre quella del pomeriggio valorizza il soggiorno e il terrazzo.

L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti. L’ampio soggiorno offre spazio per organizzare una zona conversazione e un’area pranzo, con accesso diretto al terrazzo affacciato sulla via. L’esposizione a ovest rende questo spazio ideale per rilassarsi all’aperto, leggere un libro o godersi i colori del tramonto con lo sguardo sulla città.

La cucina abitabile è un ambiente separato e spazioso, adatto a chi ama cucinare e desidera un locale da vivere anche nei momenti di convivialità quotidiana. La stanza era originariamente destinata alla seconda camera da letto: per chi necessita di due camere, è possibile valutare un progetto di ripristino della configurazione trilocale, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

La camera matrimoniale dispone di un secondo balcone, esposto a est e rivolto verso il cortile interno. Un affaccio più riservato, che distingue la zona notte dagli ambienti rivolti verso la strada. Completa la distribuzione un bagno finestrato, con luce e aerazione naturali.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, che contribuiscono al comfort termico e acustico degli ambienti.

Il servizio di portineria per l’intera giornata offre un utile supporto nella gestione quotidiana, mentre il giardino condominiale aggiunge al contesto uno spazio verde curato. La possibilità di parcheggiare nell’area comune interna costituisce un ulteriore elemento di interesse.

La posizione coniuga tranquillità e comodità: la fermata M4 Argonne si trova a circa cinque minuti a piedi, mentre la vicinanza al Politecnico di Milano e alla fermata M2 Piola rende la proposta interessante sia come abitazione sia come investimento.

Una casa che riunisce piano alto, vista panoramica, doppia esposizione e due spazi esterni, all’interno di un contesto condominiale con giardino e portineria.

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