Appartamento in vendita a Reggio Emilia - Via Cialdini, 2/1, 111 mq

Ospedale/Mirabello - Appartamento 2 camere (RV1136)

In elegante palazzina fine anni '60, appartamento posto a Piano Rialzato di tre, composto da ingresso, spazioso e raffinato salone con ampio balcone in lunghezza, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, di cui una con altro balcone (dotato di scaletta di collegamento con il giardino condominiale) e bagno finestrato.
Completano la proposta, un posto auto coperto in area ad uso autorimesse ed una cantina, entrambi posti a Piano Interrato, direttamente collegati da ascensore.
L'alloggio, con esposizione Est e Nord, si presenta in buone condizioni e può necessitare di alcune migliorie, quali la sostituzione degli infissi e dei termosifoni. Già presenti porta blindata, inferriate, videocitofono, bagno rifatto.
Il fabbricato è caratterizzato da un ampio ed elegante ingresso condominiale, da ascensore che collega tutti i piani (compreso quello interrato, permettendo un'ottima fruibilità), un'area cortiliva direttamente accessibile dall'appartamento stesso ed è ubicato in posizione particolarmente comoda a tutti i servizi, nonchè al centro storico.
Le spese condominiali comprendono: amministratore, assicurazione, manutenzione ordinaria fabbricato ed area cortiliva, luce scala ed ascensore (da assommare i consumi di riscaldamento ed acqua, in quanto stabile alimentato da teleriscaldamento centralizzato).
Classe energetica E.
Libero subito.