Appartamento in vendita a Roma - Viale Capitan Casella, 86, 100 mq

Ostia, Stella Polare – Viale Capitan Casella e precisamente all’angolo con Via di Stella Polare, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di ampia metratura posto al terzo piano di un elegante e signorile stabile in cortina di cinque piani totali.
L’immobile proposto in vendita si trova all’interno di un comprensorio con servizio di portineria e composto di più palazzine con spazi e giardini condominiali ben curati, inoltre lo stabile è stato recentemente restaurato, è privo di barriere architettoniche ed è dotato di un nuovissimo ascensore installato con le norme vigenti.
Internamente l'abitazione proposta in vendita si presenta in ottimo stato in quanto è stata completamente ristrutturata, con ambienti luminosi e ben distribuiti e si compone di un comodo ingresso il quale ci conduce direttamente nel salone di generose dimensioni, la cucina è in muratura, abitabile e adiacente al salone inoltre al suo interno dispone di un indispensabile ripostiglio fruibile anche come dispensa, il corridoio divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, due ampie camere da letto matrimoniali, un capiente soppalco, un servizio finestrato con vasca idromassaggio e il valore aggiunto è senz’altro il terrazzino abitabile con accesso sia dal salone che da una delle due camere da letto matrimoniali.
La proprietà è stata totalmente ristrutturata con materiali di prima scelta, nel dettaglio la porta d'ingresso è blindata, l’impianto elettrico e quello idrico-sanitario sono stati rinnovati, la pavimentazione è in parquet uniforme per tutta la superficie, gli infissi sono in pvc doppio vetro con apertura anche a vasistas, è presente l'impianto di climatizzazione nella zona notte ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.
Grazie all'altezza del piano ed alla sua ottima tripla esposizione, l'immobile risulta essere particolarmente luminoso e soleggiato durante tutte le ore del giorno con una buona corrente d’aria.
La nostra proposta immobiliare è ubicata in una delle zone più eleganti e richieste di Ostia Lido, nelle immediate vicinanze del mare e dai vari stabilimenti balneari, oltre che a tutti i beni servizi di prima necessità, infine è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico, specialmente con la stazione ferroviaria della Roma-Lido, denominata “Stella Polare” distante neanche trecento metri e raggiungibile in pochissimi minuti a piedi ed è situata ad un chilometro e mezzo dalla Via del Mare e dalla Via Ostiense, rendendo gli spostamenti verso Roma più rapidi e agevoli.
Prezzo
Classe G epi 175 kwh/mqa.
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