Casa indipendente in vendita a San Rocco al Porto, 155 mq

SAN ROCCO AL PORTO (LO) – A SOLI 2 MINUTI DA PIACENZA in via interna residenziale e tranquilla
PREZZO IMPERDIBILE tratt.
In posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle attività commerciali del paese, proponiamo casa semindipendente di circa 110 m² calpestabili interni, completamente ristrutturata internamente e ripassata e risanata sul tetto e marciapiede di distacco dalla terra. Il tutto rivisto circa 2 anni e mezzo fa, con stile moderno, finiture ricercate e materiali di qualità, al suo interno.
La proprietà dispone di circa 100 m² di spazi esterni privati, suddivisi in due aree, oltre a posti auto ad uso esclusivo davanti all'abitazione e alla possibilità di realizzare 3/4 posti auto coperti in uno dei 2 privati.
GLI INTERNI
L'ingresso conduce alla sala da pranzo, luminosa e moderna, caratterizzata da un elegante soffitto in legno bianco e da una grande vetrata scorrevole che affaccia direttamente sul cortile interno. piu' cucinotto separato di immediato servizio della zona pranzo
La pavimentazione di tutta la casa è in gres porcellanato effetto legno chiaro, con nodi e venature tridimensionali che donano un effetto estremamente realistico.
Dal pranzo e dalla zona cucina/cottura separata si accede alla sala, dalla quale si raggiunge una particolare camera da letto con bagno open (che può essere facilmente separato dall'ambiente), soluzione moderna e ricercata.
Il bagno al piano terra è caratterizzato da sanitari di alta qualità, elegante lavabo freestanding con sostegno a pavimento e grande doccia rivestita in gres porcellanato effetto cemento cristallo, con piastrelle geometriche tridimensionali ad alto rilievo, che creano raffinati giochi di luce e profondità.

IL SECONDO PIANO
Una scala in legno conduce al secondo piano, dove troviamo:
• camera per letto una piazza e mezzo con due finestroni;
• camera per letto una piazza e mezzo con grande finestrone;
• secondo bagno con aspiratore, con finiture coordinate e rivestimenti tridimensionali;
• piccolo soppalco finestrato, (2x2,50 circa) spazio multifunzionale, collegabile ad una delle 2 camere

DOTAZIONI
Inferriate al piano terra
Impianto elettrico con cablaggio completamente nuovo
Placchette moderne effetto plexiglass bianco trasparente
Impianto idraulico revisionato
Caldaia recente in ottime condizioni
Predisposizione aria condizionata al piano terra e al secondo piano
Persiane in vero legno
Serramenti doppio vetro nuovi e zanzariere
Tetto controllato e sistemato ed isolamento dei muri alla base tra terra e casa al piano terra, garanzia di un'abitazione sana
Porta Blindata
Possibilità di ripristinare un secondo ingresso dalla sala

DUE AREE ESTERNE E POSTI AUTO
La proprietà dispone di circa 100 m² complessivi di spazi esterni privati, suddivisi in 2 aree

Il cortile interno, direttamente collegato alla cucina, è pavimentato con lo stesso gres dell'abitazione e recintato con pannelli beige, offrendo privacy e tranquillità.

A dispo