Rustico - Casale in vendita a Ostuni - Contrada Tamburroni, 15849 mq

Questo esclusivo trullo vista mare sorge nella rinomata campagna di Ostuni, immerso in una suggestiva zona abitata e servita che assicura massima sicurezza, tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, caratterizzata da uno scorcio mozzafiato sul mare Adriatico e sulla vegetazione mediterranea circostante.

Spazi Interni
Superficie abitativa di 95 mq distribuiti in 6 vani complessivi, perfettamente articolati per garantire funzionalità e comfort.

Cucina abitabile caratterizzata da elementi tradizionali e finiture in muratura.

Tre camere da letto spaziose, ricavate nei suggestivi volumi conici e nelle alcove d'epoca.

Bagno completo, posizionato strategicamente a servizio sia della zona giorno che della zona notte.

Architettura in pietra locale con finiture autentiche e microclima interno naturalmente regolato dallo spessore delle mura storiche.

Spazi Esterni
Terreno terrazzato di 15.754 mq (oltre 1,5 ettari), arricchito dai classici muretti a secco e piantumato con ulivi e vegetazione locale.

Generosa estensione del lotto che consente la predisposizione e realizzazione di piazzole di massimo 60 mq cadauno per dei bungalows ideali per la creazione di un progetto di Agricampeggio

Spettacolare vista mare fruibile da molteplici angolazioni della proprietà e dai terrazzamenti naturali del fondo.

Ampi piazzali esterni pavimentati in pietra (chianche), perfetti per la configurazione di zone dining outdoor, pergolati e salotti estivi.

Elevato potenziale per realizzazione piscina privata, previa autorizzazione, con area solarium panoramica.

Impianti e Dotazioni
Impiantistica idrico-elettrica predisposta per supportare un utilizzo residenziale o turistico continuativo.

Allacciamento facilitato alle reti tecnologiche grazie alla collocazione in zona residenziale servita.

Riserva idrica tramite cisterna interrata tradizionale per la raccolta dell'acqua.

Ottima predisposizione per l'integrazione di sistemi di riscaldamento ad alta efficienza energetica e climatizzazione inverter.

Possibili sviluppi:

Ostuni e Zone Marine: La Città Bianca
Punta di diamante del mercato immobiliare pugliese, Ostuni domina la valle con il suo bianco calce. È una destinazione internazionale che garantisce alta redditività per gli affitti brevi.

Punti di Interesse: Centro storico (La Terra), Cattedrale di Ostuni, Parco delle Dune Costiere, località Villanova e Rosa Marina.

Focus Immobiliare: Case bianche nel borgo, masserie storiche e ville moderne con piscina.