Appartamento in vendita a Cavenago di Brianza - Piazza Libertà, 12, 147 mq

AMPIO UFFICIO ALL'ULTIMO PIANO A CAVENAGO DI BRIANZA

Possibilità di trasformazione in abitazione
A Cavenago di Brianza, in una tranquilla e curata zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 147 mq commerciali, pari a circa 135 mq calpestabili, situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1995.
SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da:
Quattro locali spaziosi e versatili
Un bagno
️ Ambienti luminosi grazie alla favorevole esposizione
Circa 135 mq calpestabili, ideali per organizzare al meglio gli spazi

POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN ABITAZIONE
Un interessante valore aggiunto è la possibilità di valutare la trasformazione dell'immobile in abitazione, offrendo un'opportunità in più a chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La fattibilità del cambio di destinazione d'uso è da verificare sotto il profilo urbanistico e tecnico.

IDEALE PER DIVERSE ESIGENZE
La generosa metratura e la distribuzione interna rendono questa soluzione adatta a studi professionali, uffici amministrativi e altre attività compatibili con la destinazione urbanistica dell'immobile.

VENDUTO ARREDATO
L'ufficio è proposto arredato e libero al rogito, consentendo di organizzare rapidamente la propria attività senza dover sostenere immediatamente ulteriori spese di allestimento.

SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE
Le spese condominiali ammontano a circa, un ulteriore vantaggio nella gestione dei costi.

DATI PRINCIPALI
Superficie commerciale: 147 mq
Superficie calpestabile: circa 135 mq
Piano: ultimo
️ Anno di costruzione: 1995
️ Arredamento: incluso
Disponibilità: libero al rogito
Spese condominiali: circa
Classe energetica: F
EP: 121 kWh/m² anno

⭐ UNA SOLUZIONE VERSATILE CON INTERESSANTI POTENZIALITÀ
Un immobile che si distingue per metratura, luminosità e posizione, ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale o desidera valutare un investimento con possibilità di conversione residenziale.
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